どれっせみなみまちだドレッセ南町田の売却査定・相場東京都町田市鶴間1の21の7

「ドレッセ南町田をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ドレッセ南町田をできるだけ早く、そして高く売るためには、ドレッセ南町田やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ドレッセ南町田やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ドレッセ南町田があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ドレッセ南町田の概要

まずドレッセ南町田についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ドレッセ南町田の物件概要は、次の通りです。

マンション名ドレッセ南町田所在地東京都町田市鶴間1の21の7
交通東急田園都市線南町田駅徒歩7分階建/構造地上7階/RC
建築年月2008年10月築年数築12年
総戸数36分譲時会社東急電鉄
施工会社東急建設管理会社東急ファシリティサービス
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域

ドレッセ南町田は2008年11月竣工、地上7階 総戸数36戸 全戸南向きの採光に恵まれた高級分譲賃貸マンションです。二重床・二重天井構造で遮音性がよく、上下階に気兼ねすることなく生活できます。キッチンは食器洗乾燥機・サイレントシンク・ガラストップコンロ・ビルトイン浄水器、ステンレス製レンジフード完備です。浴室はTES浴室暖房乾燥機が設置されています。リビング・ダイニングはTES温水式床暖房なので暖房費も割安です。もちろんオートロック式で、制限はあるもののペット飼育も可能です。管理形態は日勤管理で24時間体制のセキュリティシステムを導入しています。また、敷地内にサイズ制限ありの駐車場が全戸分確保されています。立地もよく、東急田園都市線南町田駅まで徒歩6分、つきみ野駅まで 徒歩10分です。500mほど歩けば大型商業施設があり、郵便局や銀行なども近いので、とても暮らしやすいマンションです。

ドレッセ南町田の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ドレッセ南町田が位置する鶴間の売却相場はどのようになっているでしょうか?

鶴間は町田市の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都町田市鶴間

ドレッセ南町田が位置する鶴間で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ドレッセ南町田周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(7~17年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ドレッセ南町田があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している鶴間の不動産会社の一部をご紹介します。

      ドレッセ南町田の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでドレッセ南町田の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ドレッセ南町田をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      ドレッセ南町田の価格はいくら?