ちぇりーはいつチェリーハイツの売却査定・相場千葉県 柏市桜台八−一八
「チェリーハイツをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。チェリーハイツをできるだけ早く、そして高く売るためには、チェリーハイツやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、チェリーハイツやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、チェリーハイツがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
チェリーハイツの概要
まずチェリーハイツについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
チェリーハイツの物件概要は、次の通りです。
マンション名 | チェリーハイツ | 所在地 | 千葉県 柏市桜台八−一八 |
---|---|---|---|
交通 | JR常磐線(上野−取手) 東武野田線「柏駅」徒歩14分 | 階建/構造 | 地上4階/RC |
建築年月 | 1979年04月 | 築年数 | 築42年 |
総戸数 | 28 | 分譲時会社 | 広島建設 |
施工会社 | 三進建設 | 管理会社 | 自主管理 |
小学校区 | 柏第五小学校 | 中学校区 | 柏第二中学校 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準住居地域 |
チェリーハイツは、千葉県柏市桜台8-18にあるマンションです。チェリーハイツの築年月は1979年4月、建物構造は鉄筋コンクリート造り、階建は地上4階建、トータル戸数は28戸になっています。電車の柏駅から徒歩で12分のところに、チェリーハイツはあります。小学校の校区としては柏第五小学校、中学校の校区としては柏第二中学校になっています。チェリーハイツのある千葉県柏市は、2005年に新都市鉄道が開通しました。新都市鉄道が開通したことをきっかけとして、柏市の北部の柏の葉地域においては、文教地域が産学連携施設がメインとして形成されました。また、マンションの開発や郊外型のショッピングモールの進出も活発に行われるようになってきました。
チェリーハイツの売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 チェリーハイツが位置する桜台の売却相場はどのようになっているでしょうか?
桜台は柏市の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
チェリーハイツが位置する桜台で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
チェリーハイツ周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(37~47年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 千葉県柏市桜台
- 築年数
- 42年
- 住所
- 千葉県柏市青葉台二-二七-一五
- 築年数
- 40年
- 住所
- 千葉県柏市あかね町八-二
- 築年数
- 46年
- 住所
- 千葉県柏市あかね町8-1
- 築年数
- 46年
- 住所
- 千葉県柏市あかね町8-4
- 築年数
- 46年
- 住所
- 千葉県柏市あかね町8の1の4
- 築年数
- 46年
- 住所
- 千葉県柏市あかね町八の三
- 築年数
- 46年
- 住所
- 千葉県柏市明原1丁目2-5
- 築年数
- 47年
- 住所
- 千葉県柏市明原2丁目9-10
- 築年数
- 38年
- 住所
- 千葉県柏市明原3-5-4
- 築年数
- 40年
- 住所
- 千葉県柏市明原3丁目
- 築年数
- 40年
- 住所
- 千葉県柏市あけぼの二-九-二〇
- 築年数
- 37年
- 住所
- 千葉県柏市あけぼの2丁目9-20
- 築年数
- 37年
- 住所
- 千葉県柏市あけぼの二丁目九の二〇
- 築年数
- 37年
- 住所
- 千葉県柏市あけぼの四丁目四の二
- 築年数
- 40年
- 住所
- 千葉県柏市東上町三-三
- 築年数
- 41年
- 住所
- 千葉県柏市東台本町一二の二三
- 築年数
- 39年
- 住所
- 千葉県柏市泉町17の26
- 築年数
- 46年
- 住所
- 千葉県柏市大井934の2
- 築年数
- 46年
- 住所
- 千葉県柏市大井934-2
- 築年数
- 46年
- 住所
- 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-1
- 築年数
- 43年
- 住所
- 千葉県柏市大津ケ丘三-五三-六
- 築年数
- 43年
- 住所
- 千葉県柏市大津ケ丘3丁目1の8
- 築年数
- 43年
- 住所
- 千葉県柏市大津ケ丘3丁目
- 築年数
- 43年
- 住所
- 千葉県柏市大津ケ丘三の二四
- 築年数
- 43年
- 住所
- 千葉県柏市大津ケ丘3-24
- 築年数
- 43年
- 住所
- 千葉県柏市柏2丁目7-22
- 築年数
- 40年
- 住所
- 千葉県柏市柏三丁目五-七
- 築年数
- 39年
- 住所
- 千葉県柏市柏6の4の27
- 築年数
- 40年
- 住所
- 千葉県柏市柏279-1
- 築年数
- 46年
チェリーハイツがあるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している桜台の不動産会社の一部をご紹介します。
チェリーハイツの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでチェリーハイツの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
チェリーハイツをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格600万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。