えーふらっとAフラットの売却査定・相場東京都 世田谷区赤堤五丁目一一-四
「Aフラットをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。Aフラットをできるだけ早く、そして高く売るためには、Aフラットやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、Aフラットやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、Aフラットがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
Aフラットの概要
まずAフラットについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
Aフラットの物件概要は、次の通りです。
マンション名 | Aフラット | 所在地 | 東京都 世田谷区赤堤五丁目一一-四 |
---|---|---|---|
交通 | 東急世田谷線「松原駅」下車徒歩7分 | 階建/構造 | 地上3階/RC |
建築年月 | 1999年07月 | 築年数 | 築22年 |
総戸数 | 13 | 分譲時会社 | |
施工会社 | 管理会社 | ||
小学校区 | 松沢小学校 | 中学校区 | 松沢中学校 |
土地権利 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
Aフラットは東京都世田谷区内にある鉄筋コンクリートの地上3階・地下1階建てのマンションで、1999年8月に竣工されました。 駅は2路線2駅の利用が可能となっていて、一番近い距離にある東急世田谷線松原駅へは徒歩8分で行くことができますし、京王線・東急世田谷線下高井戸駅へは徒歩10分の距離にあるため電車の利用にとても便利です。 駅周辺には買い物の出来るスーパーなどの施設もありますので、通勤の帰りに買い物に行くこともできるのでとても助かります。 また、世田谷区は高級住宅地などもあり、オシャレな住宅が多い街です。また、都内の中では比較的治安のいい場所となっており、治安の良いところに住みたい人には最適の物件です。
Aフラットの売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 Aフラットが位置する赤堤の売却相場はどのようになっているでしょうか?
赤堤は世田谷区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
Aフラットが位置する赤堤で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
Aフラット周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(17~27年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤2丁目8-9
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤二丁目三二-一四
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤二丁目一二-一三
- 築年数
- 26年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤二丁目七-八
- 築年数
- 24年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3丁目31の1
- 築年数
- 23年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤三-三五-一四
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤三-二-一七
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3-11-16
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤三-六-二四
- 築年数
- 25年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤3
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤五丁目一-三
- 築年数
- 17年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤五丁目四三-二
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤5丁目28-22
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤5丁目30-18
- 築年数
- 27年
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤五-三一-一三
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻2丁目35の10
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻二丁目二三-二五
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻2丁目20の9
- 築年数
- 26年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻2丁目2-20
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻二-三一-一五
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻二丁目一二の一三
- 築年数
- 25年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻2
- 築年数
- 21年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻2
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻三丁目一八の三三
- 築年数
- 19年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻3-12-10
- 築年数
- 18年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻三-一九-五
- 築年数
- 22年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻四の三四の六
- 築年数
- 25年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻4の8の4
- 築年数
- 25年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻四の二九の二〇
- 築年数
- 23年
- 住所
- 東京都世田谷区池尻4丁目34の15
- 築年数
- 24年
Aフラットがあるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している赤堤の不動産会社の一部をご紹介します。
Aフラットの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまでAフラットの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
Aフラットをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格3,200万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。