しばやまだんち芝山団地の売却査定・相場千葉県 船橋市芝山三丁目三〇の三

「芝山団地をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。芝山団地をできるだけ早く、そして高く売るためには、芝山団地やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、芝山団地やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、芝山団地があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

芝山団地の概要

まず芝山団地についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
芝山団地の物件概要は、次の通りです。

マンション名芝山団地所在地千葉県 船橋市芝山三丁目三〇の三
交通JR中央・総武線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道「西船橋駅」 バス停名:「行田団地」 バス停徒歩3分 バス10分 東葉高速鉄道「飯山満駅」徒歩8分階建/構造地上5階/RC
建築年月1977年03月築年数築43年
総戸数40分譲時会社
施工会社都市再生機構管理会社自主管理
小学校区芝山東小学校中学校区芝山中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

芝山団地は千葉県船橋市の多くのマンションが立ち並ぶ賑やかな場所にある物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造りの5階建ての建物で1977年の3月に完成しました。 駅へはさほど遠くない位置にあるので徒歩で駅まで行くことができます。東葉高速鉄道飯山満駅へは徒歩8分で行ける距離にありますので、電車に乗るのにも良い立地です。 多くの住民が住んでいる団地ですので注意には教育施設が充実しており、近くには幼稚園、小学校、中学校などが揃っているので子供の居る家庭にも住みやすい場所です。 こちらの物件は、単身者などに最適な1Rや1LDKなどの間取りではなく、夫婦の方やファミリーなどが住みやすい2LDKなどの間取りになっています。

芝山団地の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 芝山団地が位置する芝山の売却相場はどのようになっているでしょうか?

芝山は船橋市の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県船橋市芝山

芝山団地が位置する芝山で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      芝山団地周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(38~48年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      芝山団地があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している芝山の不動産会社の一部をご紹介します。

      芝山団地の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで芝山団地の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      芝山団地をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      芝山団地の価格はいくら?