ぱーくしてぃむさしこすぎすてーしょんふぉれすとたわーパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの売却査定・相場神奈川県 川崎市中原区新丸子東三−一一〇〇−一五

「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの概要

まずパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー所在地神奈川県 川崎市中原区新丸子東三−一一〇〇−一五
交通JR南武線 JR成田エクスプレス JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線「武蔵小杉駅」下車徒歩2分階建/構造地上48階/RC
建築年月2008年03月築年数築12年
総戸数643分譲時会社三井不動産レジデンシャル/三井不動産/新日石不動産/三井都市開発
施工会社竹中工務店管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区上丸子小学校中学校区中原中学校
土地権利所有権用途地域第二種住居地域

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーは東急東横線『武蔵小杉』駅 から歩いて2分 JR南武線『武蔵小杉』駅から歩いて3分の便利な場所にあります。 マンションから徒歩1分でスーパーとコンビニがあり、隣接地には大手のスポーツジムも有り生活にはとても便利です。上丸子小学校と中原中学校の学区になります。地上47階 地下3階、総戸数は643戸の堂々たる建てものは、武蔵小杉のシンボル的な存在になっています。2008年10月に建築され、分譲の後賃貸としても多く利用されています。ペット飼育可、楽器演奏可になっています。設備はオートロック , 宅配ボックス , ラウンジ , フィットネスジム , ゲストルーム , フロントサービス , 駐輪場 , 駐車場 , バイク置き場 , 敷地内ゴミ置き場 , トランクルーム , TVモニタホン など全て完備しています。特に共有施設は素晴らしいもので、41階にはシティラウンジとスカイビューバス、40階には豪華なゲストルームがあります。3階・4階はシアターリビング、スタディルーム、キッズルーム、ランドリーコーナーを設け1階にはパーティラウンジがあります。

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーが位置する新丸子東の売却相場はどのようになっているでしょうか?

新丸子東は川崎市中原区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県川崎市中原区新丸子東

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーが位置する新丸子東で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(7~17年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している新丸子東の不動産会社の一部をご紹介します。

      パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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