ぐらんどめぞんほんごうグランドメゾン本郷の売却査定・相場東京都文京区本郷2丁目22−5

「グランドメゾン本郷をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グランドメゾン本郷をできるだけ早く、そして高く売るためには、グランドメゾン本郷やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グランドメゾン本郷やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グランドメゾン本郷があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

グランドメゾン本郷の概要

まずグランドメゾン本郷についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グランドメゾン本郷の物件概要は、次の通りです。

マンション名グランドメゾン本郷所在地東京都文京区本郷2丁目22−5
交通東京地下鉄丸ノ内線 都営大江戸線「本郷三丁目駅」下車徒歩3分階建/構造地上7階/SRC
建築年月1983年11月築年数築37年
総戸数16分譲時会社積水ハウス
施工会社管理会社東急コミュニティー
小学校区本郷小学校中学校区本郷台中学校
土地権利所有権用途地域商業地域近隣商業地域

グランドメゾン本郷は東京都文京区にある鉄骨鉄筋コンクリートの7階建てマンションで、1983年11月に完成した建物です。 こちらの物件の売りは駅へのアクセスの良さです。3路線3駅の利用が可能で、丸ノ内線本郷三丁目駅へは徒歩3分、都営大江戸線本郷三丁目駅へは徒歩4分、都営三田線水道橋駅へは徒歩6分と、どの駅もマンションから近い距離にあるため通勤や通学にも便利な立地です。 さらにマンションの近くには本郷商店街があり、買い物に困ることにもありません。他にも飲食店や銀行、郵便局なども駅の周辺にありますので、生活しやすい環境になっています。 マンション自体は築年数が経過していますが、外観はとても綺麗なので、古さを感じさせません。

グランドメゾン本郷の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 グランドメゾン本郷が位置する本郷の売却相場はどのようになっているでしょうか?

本郷は文京区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都文京区本郷

グランドメゾン本郷が位置する本郷で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      グランドメゾン本郷周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(32~42年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      グランドメゾン本郷があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している本郷の不動産会社の一部をご紹介します。

      グランドメゾン本郷の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでグランドメゾン本郷の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      グランドメゾン本郷をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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