らいぶたうんはまだやまライブタウン浜田山の売却査定・相場東京都 杉並区浜田山3-35-1

「ライブタウン浜田山をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ライブタウン浜田山をできるだけ早く、そして高く売るためには、ライブタウン浜田山やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ライブタウン浜田山やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ライブタウン浜田山があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ライブタウン浜田山の概要

まずライブタウン浜田山についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ライブタウン浜田山の物件概要は、次の通りです。

マンション名ライブタウン浜田山所在地東京都 杉並区浜田山3-35-1
交通京王井の頭線浜田山駅下車3分階建/構造地上3階/RC
建築年月1977年03月築年数築43年
総戸数97分譲時会社藤和不動産
施工会社フジタ工業管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区浜田山小学校中学校区高井戸中学校
土地権利旧法賃借権用途地域第一種低層住居専用地域近隣商業地域

ライブタウン浜田山は1977年3月に竣工されたマンションであり、2014年にリフォームされたためキレイです。 最寄り駅は京王井の頭線の浜田山駅までが徒歩2分となっているため好立地です。 駅の近くにあるのですが、周辺は自然が豊かで静かな環境が形成されているため、暮らしやすい住環境が整っています。 近くには小さな規模の公園がたくさんあり、緑が多く、清潔感のある街並が整っています。 神田川が流れており、川沿いには遊歩道が設置されていて、桜並木があります。 お花見の時期になればとても美しくて幻想的な雰囲気を楽しむことができるでしょう。 ファミリー向けのマンションであり、子育てをするには絶好の環境が整っており、子供の教育にも良い影響を与えるでしょう。

ライブタウン浜田山の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ライブタウン浜田山が位置する浜田山の売却相場はどのようになっているでしょうか?

浜田山は杉並区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都杉並区浜田山

ライブタウン浜田山が位置する浜田山で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ライブタウン浜田山周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(38~48年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ライブタウン浜田山があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している浜田山の不動産会社の一部をご紹介します。

      ライブタウン浜田山の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでライブタウン浜田山の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ライブタウン浜田山をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      面積

      推定価格1,900万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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