びゅーぷらざせんたーきたビュープラザセンター北の売却査定・相場神奈川県 横浜市都筑区南山田一の三の一

「ビュープラザセンター北をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ビュープラザセンター北をできるだけ早く、そして高く売るためには、ビュープラザセンター北やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ビュープラザセンター北やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ビュープラザセンター北があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ビュープラザセンター北の概要

まずビュープラザセンター北についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ビュープラザセンター北の物件概要は、次の通りです。

マンション名ビュープラザセンター北所在地神奈川県 横浜市都筑区南山田一の三の一
交通横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北駅」徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田駅」徒歩10分階建/構造地上13階/RC
建築年月1994年12月築年数築26年
総戸数403分譲時会社住宅都市整備公団
施工会社三菱建設/矢作建設工業/大日本土木管理会社丸紅コミュニティ
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第一種住居地域準工業地域

横浜の市街地から12kmほど離れたところにあるのが、港北ニュータウンです。ビュープラザセンター北は、この港北ニュータウン内に1994年の8月に竣工されました。地上14階建てのRC構造です。 横浜市営地下鉄「センター北」駅下車後、徒歩約10分で来ることが出来ます。施工、分譲はかつての住宅都市整備公団で、しっかりした造りになっています。間取りのタイプは2LDK、3LDK、4LDKとあり、ファミリー向けと言えるでしょう。 管理人は日勤で委託先への全部委託です。駐車場は、1世帯当たり一台です。月に5千~1万円ですから、かなりお手頃な料金と言えます。ペットは、小鳥と魚のみ飼うことが可能ですから、犬や猫は不可となります。

ビュープラザセンター北の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ビュープラザセンター北が位置する南山田の売却相場はどのようになっているでしょうか?

南山田は横浜市都筑区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県横浜市都筑区南山田

ビュープラザセンター北が位置する南山田で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ビュープラザセンター北周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(21~31年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ビュープラザセンター北があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している南山田の不動産会社の一部をご紹介します。

      ビュープラザセンター北の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでビュープラザセンター北の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ビュープラザセンター北をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      ビュープラザセンター北の価格はいくら?