みつざわまんしょん三ツ沢マンションの売却査定・相場神奈川県 横浜市神奈川区沢渡54−1

「三ツ沢マンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。三ツ沢マンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、三ツ沢マンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、三ツ沢マンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、三ツ沢マンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

三ツ沢マンションの概要

まず三ツ沢マンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
三ツ沢マンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名三ツ沢マンション所在地神奈川県 横浜市神奈川区沢渡54−1
交通JR京浜東北線 JR成田エクスプレス JR東海道本線(東京−熱海) JR根岸線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 京急本線 東急東横線 横浜市営地下鉄ブルーライン みなとみらい線 相鉄本線「横浜駅」徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町駅」徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町駅」徒歩9分階建/構造地上6階/RC
建築年月1969年07月築年数築51年
総戸数40分譲時会社
施工会社松村組管理会社大京アステージ
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

三ツ沢マンションは横浜市の神奈川区に位置しています。 最寄り駅は京浜東北線の横浜駅から徒歩15分となっています。 6階建てで総戸数が40戸のマンションです。 1969年12月に建てられたこちらのマンションには駐車場があるため車を利用する方に向いています。 ゴミ置き場は24時間利用可能なタイプのため、どのような生活を送っている方にも利用しやすいです。 トランクルームを使うこともできます。 駐輪場とバイク置き場もあります。 耐震性に優れているため、万が一大きな地震が生じたとしても安心できます。 買い物に便利なお店が徒歩圏内に揃っています。 日常の買い物から、家電やファッションなどを揃えることも可能です。 薬局やコンビニ、美容院、ジムといった施設もあるため魅力的です。

三ツ沢マンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 三ツ沢マンションが位置する沢渡の売却相場はどのようになっているでしょうか?

沢渡は横浜市神奈川区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県横浜市神奈川区沢渡

三ツ沢マンションが位置する沢渡で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      三ツ沢マンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(46~56年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      三ツ沢マンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している沢渡の不動産会社の一部をご紹介します。

      三ツ沢マンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで三ツ沢マンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      三ツ沢マンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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