ぐらんすいーとぶんきょうこざくらグランスイート文京小桜の売却査定・相場東京都文京区水道二の一の三

「グランスイート文京小桜をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グランスイート文京小桜をできるだけ早く、そして高く売るためには、グランスイート文京小桜やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グランスイート文京小桜やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グランスイート文京小桜があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

グランスイート文京小桜の概要

まずグランスイート文京小桜についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グランスイート文京小桜の物件概要は、次の通りです。

マンション名グランスイート文京小桜所在地東京都文京区水道二の一の三
交通東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩11分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩7分 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ南北線 都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩12分階建/構造地上8階/RC
建築年月2010年03月築年数築10年
総戸数73分譲時会社丸紅
施工会社青木あすなろ建設管理会社丸紅コミュニティ
小学校区金富小学校中学校区茗台中学校
土地権利所有権用途地域準工業地域

外観が白いおしゃれなマンションがグランスイート文京小桜です。マンション前が神田川となっており落ち着いた居住環境にあるマンションです。こちらのマンションは竣工が2010年の3月で地上8階建てRC構造の分譲賃貸マンションになります。総戸数73戸あるマンションで、防犯設備がとても充実しています。防犯設備として24時間対応しているセキュリティシステムを導入しており、ダブルロック、ディンプルキー、防犯カメラ、テレビモニター付きインターフォン、オートロックと宅配ボックスの充実した設備となっています。こちらのマンションの最寄り駅が神田川の反対側にある東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅です。こちらの駅までは徒歩で7分の距離にある駅近のマンションに該当します。

グランスイート文京小桜の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 グランスイート文京小桜が位置する水道の売却相場はどのようになっているでしょうか?

水道は文京区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都文京区水道

グランスイート文京小桜が位置する水道で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      グランスイート文京小桜周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(5~15年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      グランスイート文京小桜があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している水道の不動産会社の一部をご紹介します。

      グランスイート文京小桜の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでグランスイート文京小桜の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      グランスイート文京小桜をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      グランスイート文京小桜の価格はいくら?