ぷらいあしぶやプライア渋谷の売却査定・相場東京都 渋谷区渋谷3丁目6-4

「プライア渋谷をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。プライア渋谷をできるだけ早く、そして高く売るためには、プライア渋谷やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、プライア渋谷やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、プライア渋谷があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

プライア渋谷の概要

まずプライア渋谷についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
プライア渋谷の物件概要は、次の通りです。

マンション名プライア渋谷所在地東京都 渋谷区渋谷3丁目6-4
交通JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京地下鉄銀座線 東京地下鉄半蔵門線 東京地下鉄副都心線「渋谷駅」徒歩3分階建/構造地上18階/RC
建築年月2008年02月築年数築12年
総戸数125分譲時会社新日鉄都市開発
施工会社安藤建設管理会社興和不動産レジデンスサービス
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

東京都渋谷区渋谷3丁目にあるプライア渋谷は2008年に完成したマンションで、ペットも飼ってよいマンションになっています。立地が渋谷ということもあってアクセスも充実していて、JR山手線の渋谷から徒歩4分、東急田園都市線の渋谷駅から徒歩5分でプライア渋谷に行くことができます。 住まいとしてマンションを利用することもできますし、ビジネスで利用する場合SOHO利用可能なマンションとしても知られています。渋谷ということもあって買い物をするにも便利な立地条件ですから、若い世代を中心に人気があります。高級ホテルのような廊下があったり、室内はシステムキッチンになっているのえ、料理がしやすい特徴があります。さらに独立洗面台になっているので、鏡張りの収納スペースがたくさんある洗面台は女性にとっても嬉しい機能と言えます。 さらに防犯システムも充実していて、オートロックは当たり前ですが、さらに防犯カメラが設置されていて、TV付きインターホンがエントランスと連動していますから、不審者が来たら家に入れなくて住む設計になっています。

プライア渋谷の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 プライア渋谷が位置する渋谷の売却相場はどのようになっているでしょうか?

渋谷は渋谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都渋谷区渋谷

プライア渋谷が位置する渋谷で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      プライア渋谷周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(7~17年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      プライア渋谷があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している渋谷の不動産会社の一部をご紹介します。

      プライア渋谷の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでプライア渋谷の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      プライア渋谷をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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