せるふぃすたしぶやセルフィスタ渋谷の売却査定・相場東京都渋谷区桜丘町29の16

「セルフィスタ渋谷をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。セルフィスタ渋谷をできるだけ早く、そして高く売るためには、セルフィスタ渋谷やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、セルフィスタ渋谷やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、セルフィスタ渋谷があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

セルフィスタ渋谷の概要

まずセルフィスタ渋谷についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
セルフィスタ渋谷の物件概要は、次の通りです。

マンション名セルフィスタ渋谷所在地東京都渋谷区桜丘町29の16
交通JR埼京線 JR山手線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩7分 JR山手線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩7分階建/構造地上10階/SRC
建築年月2009年12月築年数築11年
総戸数67分譲時会社大京
施工会社北野建設管理会社大京アステージ
小学校区神南小学校中学校区松濤中学校
土地権利所有権用途地域第二種住居地域

セルフィスタ渋谷は山手線渋谷駅から徒歩7分の好立地に在るデザイナーズマンションです。距離は少し長くはなりますが代官山からも徒歩圏です。渋谷と代官山の間で都心ながらも付近は閑静な高級住宅街です。外観は白のタイル張りの10階建てで周りの雰囲気によくマッチするおしゃれな高級感があります。内装ももちろんおしゃれで内廊下式なので豪華な雰囲気があります。バストイレ別で、浴室には室内乾燥機付きの追い炊き可能です。トイレはもちろん温水洗浄機付きです。洗面台は独立式、システムキッチンでレンジは2口以上室内洗濯機置き場があります。生活する上でもっとも気になる水回りの設備が非常に充実しているのです。室内は インターネット対応、 エアコン付き、フローリングで一部床暖房もあります。お部屋によってはペット飼育も可能です。この他にも、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス付きですからセキュリティーも万全です。駅に近いので駐車場は少ないので空き状況確認が必要です。2009年12月の建設なので比較的新しいマンションです。これだけの条件で26.36m2~89.36m2家賃116000円~180000円なら非常に割安です。

セルフィスタ渋谷の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 セルフィスタ渋谷が位置する桜丘町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

桜丘町は渋谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都渋谷区桜丘町

セルフィスタ渋谷が位置する桜丘町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      セルフィスタ渋谷周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(6~16年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      セルフィスタ渋谷があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している桜丘町の不動産会社の一部をご紹介します。

      セルフィスタ渋谷の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでセルフィスタ渋谷の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      セルフィスタ渋谷をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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