ぱーくはうすおーたわーパークハウスオータワーの売却査定・相場東京都品川区大崎3−1−1

「パークハウスオータワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。パークハウスオータワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、パークハウスオータワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、パークハウスオータワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、パークハウスオータワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

パークハウスオータワーの概要

まずパークハウスオータワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
パークハウスオータワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名パークハウスオータワー所在地東京都品川区大崎3−1−1
交通JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道大崎駅下車4分階建/構造地上20階/RC
建築年月2006年01月築年数築14年
総戸数153分譲時会社三菱地所
施工会社東亜建設管理会社三菱地所コミュニティ
小学校区芳水小学校中学校区大崎中学校
土地権利所有権用途地域商業地域準住居地域

パークハウスオータワーは 東急池上線「大崎広小路」駅から歩いて2分、JR山手線 「大崎駅」から歩いて4分の好立地にあります。 スーパーが約370m、コンビニ約20m、総合病院約840m、品川区立芳水小学校約340m、大崎保育園約370m、フィットネスクラブ約380mと驚くほど何もかもが徒歩圏内に充実しています。毎日の買いもの、教育環境、通勤、通学、どれをとっても便利な立地です。また、目黒川の河川敷には桜や紅葉が植えられているので春秋ともに季節の情緒を満喫することができます。パークハウスオータワーは2006年1月の建築で20階建、総戸数153戸、白いタイル張りの円形のマンションで近隣でも目立つ存在です。ミーティングスペース、ラウンジなど共用スペースも充実しています。24時間有人管理でエントランスやエレベーターには防犯カメラが設置されており、セキュリティー面でも安心です。

パークハウスオータワーの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 パークハウスオータワーが位置する大崎の売却相場はどのようになっているでしょうか?

大崎は品川区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都品川区大崎

パークハウスオータワーが位置する大崎で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      パークハウスオータワー周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(9~19年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      パークハウスオータワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している大崎の不動産会社の一部をご紹介します。

      パークハウスオータワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでパークハウスオータワーの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      パークハウスオータワーをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      パークハウスオータワーの価格はいくら?