さんくたすかぐらざかサンクタス神楽坂の売却査定・相場東京都 新宿区岩戸町20の1

「サンクタス神楽坂をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。サンクタス神楽坂をできるだけ早く、そして高く売るためには、サンクタス神楽坂やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、サンクタス神楽坂やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、サンクタス神楽坂があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

サンクタス神楽坂の概要

まずサンクタス神楽坂についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
サンクタス神楽坂の物件概要は、次の通りです。

マンション名サンクタス神楽坂所在地東京都 新宿区岩戸町20の1
交通東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩4分 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ南北線 都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩6分 都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩1分階建/構造地上14階/RC
建築年月2011年02月築年数築9年
総戸数49分譲時会社
施工会社大和小田急建設管理会社大京アステージ
小学校区愛日小学校中学校区牛込第三中学校
土地権利定期地上権用途地域商業地域

高層建築物が大久保通り沿いに立ち並んでいる新宿区岩戸にマンションサンクタス神楽坂があります。幹線道路から離れる地域になると住宅地としてマンション、アパートや一戸建てがあります。こちらのサンクタス神楽坂の竣工は2011年3月に地上14階建て総戸数49戸ある分譲賃貸マンションになります。黒を基準としたシックな外観や重みのある風格漂うエントランスとなっています。居住区域でも品格を備えているモダンな空間となっています。こちらのマンションの公共交通機関は、東京メトロ大江戸線牛込神楽坂駅まで徒歩1分の距離にある駅近のマンションになります。東京メトロ東西線神楽坂駅神楽坂出口から徒歩5分の距離にあります。徒歩6分の距離にあるJR中央線と総武線、東京メトロ有楽町線の停車駅となっている飯田橋駅があります。

サンクタス神楽坂の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 サンクタス神楽坂が位置する岩戸町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

岩戸町は新宿区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都新宿区岩戸町

サンクタス神楽坂が位置する岩戸町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      サンクタス神楽坂周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(4~14年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      サンクタス神楽坂があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している岩戸町の不動産会社の一部をご紹介します。

      サンクタス神楽坂の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでサンクタス神楽坂の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      サンクタス神楽坂をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      サンクタス神楽坂の価格はいくら?