はらじゅくぱーくまんしょん原宿パークマンションの売却査定・相場東京都 渋谷区宇田川町6−11

「原宿パークマンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。原宿パークマンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、原宿パークマンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、原宿パークマンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、原宿パークマンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

原宿パークマンションの概要

まず原宿パークマンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
原宿パークマンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名原宿パークマンション所在地東京都 渋谷区宇田川町6−11
交通JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩8分 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線「明治神宮前駅」徒歩10分階建/構造地上13階/SRC
建築年月1970年10月築年数築50年
総戸数79分譲時会社三井不動産
施工会社大林組/三井建設管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区神南小学校中学校区松濤中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

原宿パークマンションは渋谷区宇田川町にあるマンションで1970年の10月に完成したマンションです。原宿パークマンションの構造はRC構造になっていて、地上13階、の79戸からなるマンションです。交通アクセスはJR山手線の渋谷駅から徒歩10分、東京メトロ千代田線の代々木公園駅から徒歩12分、小田急小田原線の代々木八幡駅から徒歩14分、東京メトロ銀座線の渋谷駅から徒歩10分、東京メトロ半蔵門線の渋谷駅から徒歩10分で原宿パークマンションに行くことができます。 原宿パークマンションは代々木公園近くの閑静な住宅街にあるマンションで、渋谷の利便性を実感できる立地条件がとても魅力的なマンションです。築年数の関係から原宿パークマンションはヴィンテージマンションの部類に入りますが、それでも古さを感じさせない造りが魅力的なマンションです。

原宿パークマンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 原宿パークマンションが位置する宇田川町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

宇田川町は渋谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都渋谷区宇田川町

原宿パークマンションが位置する宇田川町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      原宿パークマンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(45~55年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      原宿パークマンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している宇田川町の不動産会社の一部をご紹介します。

      原宿パークマンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで原宿パークマンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      原宿パークマンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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