だいやもんどまんしょんダイヤモンドマンションの売却査定・相場東京都 渋谷区上原3の43の4

「ダイヤモンドマンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ダイヤモンドマンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、ダイヤモンドマンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ダイヤモンドマンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ダイヤモンドマンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ダイヤモンドマンションの概要

まずダイヤモンドマンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ダイヤモンドマンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名ダイヤモンドマンション所在地東京都 渋谷区上原3の43の4
交通小田急小田原線 東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩2分階建/構造地上4階/RC
建築年月1975年11月築年数築45年
総戸数8分譲時会社
施工会社管理会社ライフポート西洋
小学校区上原小学校中学校区上原中学校
土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域

ダイヤモンドマンションは東京都渋谷区上原3丁目に位置するマンションです。外観はレンガ調で落ち着いた雰囲気と格調高さを感じさせています。築年は1975年12月と少々時間が経っているものの老朽化などによる問題はまだ発生しておらず、安心して利用することが可能です。 交通アクセスとしては3つの手段があります。小田急小田原線代々木上原駅まで徒歩3分、東京メトロ千代田線代々木上原駅まで徒歩3分、小田急小田原線東北沢駅まで徒歩10分と、いずれも徒歩で利用できる便利な立地条件です。 周辺の特徴として、人気の高い飲食店が多くあるため、普段から利用するのにも便利であるということが挙げられます。外食が好きだという人にも良い物件です。

ダイヤモンドマンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ダイヤモンドマンションが位置する上原の売却相場はどのようになっているでしょうか?

上原は渋谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都渋谷区上原

ダイヤモンドマンションが位置する上原で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ダイヤモンドマンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(40~50年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ダイヤモンドマンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している上原の不動産会社の一部をご紹介します。

      ダイヤモンドマンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでダイヤモンドマンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ダイヤモンドマンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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