ぷれーるどぅーくすいてんぐうプレールドゥーク水天宮の売却査定・相場東京都中央区日本橋蛎殻町二−一二−二

「プレールドゥーク水天宮をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。プレールドゥーク水天宮をできるだけ早く、そして高く売るためには、プレールドゥーク水天宮やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、プレールドゥーク水天宮やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、プレールドゥーク水天宮があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

プレールドゥーク水天宮の概要

まずプレールドゥーク水天宮についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
プレールドゥーク水天宮の物件概要は、次の通りです。

マンション名プレールドゥーク水天宮所在地東京都中央区日本橋蛎殻町二−一二−二
交通東京メトロ日比谷線 都営浅草線「人形町駅」徒歩5分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分階建/構造地上12階/SRC
建築年月2004年12月築年数築16年
総戸数89分譲時会社エム・シー・コーポレーション
施工会社佐田建設管理会社キノシタコミュニティ
小学校区有馬小学校中学校区日本橋中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

プレールドゥーク水天宮は東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2に位置する物件です。ブラウンを基調にホワイトをあしらった落ち着いた色合いの外観がある12階建ての物件となります。2004年11月の竣工であり、2015年現在で築10年程度となります。まだまだ新しい物件であり耐久性などに関して問題を感じる段階にありません。 アクセスが優れているのもこの物件の特徴の一つです。東京メトロ半蔵門線水天宮前駅まで徒歩3分を最寄りとして、この他にも東京メトロ日比谷線人形町駅まで徒歩5分、都営新宿線浜町駅まで徒歩8分、東京メトロ東西線茅場町駅まで徒歩10分と、駅の利用選択肢が広く移動圏を大きく広げることができます。

プレールドゥーク水天宮の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 プレールドゥーク水天宮が位置する日本橋蛎殻町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

日本橋蛎殻町は中央区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都中央区日本橋蛎殻町

プレールドゥーク水天宮が位置する日本橋蛎殻町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      プレールドゥーク水天宮周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(11~21年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      プレールドゥーク水天宮があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している日本橋蛎殻町の不動産会社の一部をご紹介します。

      プレールドゥーク水天宮の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでプレールドゥーク水天宮の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      プレールドゥーク水天宮をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      プレールドゥーク水天宮の価格はいくら?