はつだいまんしょん初台マンションの売却査定・相場東京都 渋谷区初台1-44-15

「初台マンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。初台マンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、初台マンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、初台マンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、初台マンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

初台マンションの概要

まず初台マンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
初台マンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名初台マンション所在地東京都 渋谷区初台1-44-15
交通京王京王線「初台駅」徒歩2分 京王京王線「幡ヶ谷駅」徒歩10分階建/構造地上5階/RC
建築年月1967年05月築年数築53年
総戸数29分譲時会社
施工会社住友建設管理会社日本ハウズイング
小学校区幡代小学校中学校区代々木中学校
土地権利所有権用途地域準住居地域

初台マンションは東京都渋谷区初台1丁目44-15にあるマンションで、1967年05月に完成しました。初台マンションの構造はRC構造になっていて、地上5階建てのマンションとなっています。 初台マンションへ行くにはどのように行けば良いのかというと、京王線の初台駅から徒歩5分、小田急小田原線の参宮橋駅から徒歩10分、小田急小田原線の南新宿駅から徒歩17分でマンションへ行くことができます。様々な電車を利用していくことができるメリットがあります。 初台マンションは築年数が経っていますが、それでもリフォームなどをして快適な生活ができる空間が整っています。渋谷区という立地条件なので、年齢関係なく快適な生活を送ることができるのが初台マンションのメリットでもあります。

初台マンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 初台マンションが位置する初台の売却相場はどのようになっているでしょうか?

初台は渋谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都渋谷区初台

初台マンションが位置する初台で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      初台マンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(48~58年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      初台マンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している初台の不動産会社の一部をご紹介します。

      初台マンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで初台マンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      初台マンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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