ふぁみーるとうきょうぐらんりっつファミール東京グランリッツの売却査定・相場東京都中央区日本橋3−6−7

「ファミール東京グランリッツをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ファミール東京グランリッツをできるだけ早く、そして高く売るためには、ファミール東京グランリッツやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ファミール東京グランリッツやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ファミール東京グランリッツがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ファミール東京グランリッツの概要

まずファミール東京グランリッツについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ファミール東京グランリッツの物件概要は、次の通りです。

マンション名ファミール東京グランリッツ所在地東京都中央区日本橋3−6−7
交通JR東海道本線(東京−熱海) JR山手線 JR横須賀線 東京メトロ銀座線 都営浅草線「日本橋駅」徒歩3分階建/構造地上13階/SRC
建築年月2004年08月築年数築16年
総戸数140分譲時会社丸紅不動産販売
施工会社川田工業管理会社丸紅コミュニティ
小学校区城東小学校中学校区日本橋中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

ファミール東京グランリッツはJR東京駅から歩いて6分、東京メトロ銀座線京橋駅から歩いて6分、日本橋駅 から歩いて3分、都営浅草線日本橋駅から歩いて8分と言う便利さです。東京駅が徒歩圏内というとても珍しい高級分譲マンションです。周辺は国内有数のビジネス街で有名企業の本社ビルが数多くあります。有名デパートから大規模商業施設まで徒歩圏内で日々のお惣菜からファッション関係の買いものまで済ませることができます。ファミール東京グランリッツは 2004年08月建築で地上13階、地下1階、総戸数141戸の分譲賃貸用デザイナーズマンションです。間取りは1K~1LDKで単身者やDINKSカップル向けです。独立洗面台、床暖房、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TVモニタホン、エアコン、追い焚き機能、乾燥機付き浴室、三面鏡仕様の独立洗面台、温水洗浄便座など室内設備は非常に充実しています。エントランスには重厚感のある応接セットをおき、急な来客にも対応可能です。コンシェルジュサービス付きフロントがあるので外国人の方も安心です。オートロック, 宅配ボックス,防犯カメラ, インターホン完備でセキュリティーにも不安はありません。ゴミ置き場は敷地内で駐車場, 駐輪場もあります。ペットの飼育とSOHO使用は相談が必要です。

ファミール東京グランリッツの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ファミール東京グランリッツが位置する日本橋の売却相場はどのようになっているでしょうか?

日本橋は中央区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都中央区日本橋

ファミール東京グランリッツが位置する日本橋で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ファミール東京グランリッツ周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(11~21年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ファミール東京グランリッツがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している日本橋の不動産会社の一部をご紹介します。

      ファミール東京グランリッツの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでファミール東京グランリッツの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ファミール東京グランリッツをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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