はうすこーとつきじハウスコート築地の売却査定・相場東京都 中央区築地3−2−10

「ハウスコート築地をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ハウスコート築地をできるだけ早く、そして高く売るためには、ハウスコート築地やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ハウスコート築地やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ハウスコート築地があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ハウスコート築地の概要

まずハウスコート築地についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ハウスコート築地の物件概要は、次の通りです。

マンション名ハウスコート築地所在地東京都 中央区築地3−2−10
交通東京地下鉄日比谷線「築地駅」下車1分階建/構造地上14階/SRC
建築年月2005年09月築年数築15年
総戸数136分譲時会社三井不動産販売/三菱地所
施工会社銭高組管理会社三菱地所コミュニティ
小学校区京橋築地小学校中学校区銀座中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

ハウスコート築地は東京都中央区築地にあるマンションで完成したのが2005年の9月になります。交通アクセスも良くて、東京メトロ日比谷線の築地駅から徒歩1分、東京メトロ有楽町線の新富町駅は徒歩2分、JR京葉線の八丁堀駅から徒歩8分、東京メトロ日比谷線の八丁堀駅から徒歩8分と、様々な交通手段で多くの駅からハウスコート築地に来ることができます。 ハウスコート築地の構造は鉄骨鉄筋コンクリートのSRC構造になっていて、地上から14階建てとなっています。間取りは2LDKのみとなっていて、面積は71.94㎡となっています。共有施設も充実していて、コンシェルジュがありオートロックになっていて、宅配ロッカーと駐輪場が完備されています。 ハウスコート築地の近隣には京橋朝海幼稚園 京橋築地小学校 銀座中学校などがありますし、病院は近くに聖路加国際病院がありますので、急な病気などになってしまったら聖路加国際病院に行くことができます。

ハウスコート築地の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ハウスコート築地が位置する築地の売却相場はどのようになっているでしょうか?

築地は中央区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都中央区築地

ハウスコート築地が位置する築地で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ハウスコート築地周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(10~20年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ハウスコート築地があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している築地の不動産会社の一部をご紹介します。

      ハウスコート築地の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでハウスコート築地の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ハウスコート築地をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      ハウスコート築地の価格はいくら?