とうきょうびゅっくなかぎん東京ビュック中銀の売却査定・相場東京都 中央区勝ドキ2の8の12
「東京ビュック中銀をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。東京ビュック中銀をできるだけ早く、そして高く売るためには、東京ビュック中銀やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、東京ビュック中銀やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、東京ビュック中銀があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。
東京ビュック中銀の概要
まず東京ビュック中銀についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
東京ビュック中銀の物件概要は、次の通りです。
マンション名 | 東京ビュック中銀 | 所在地 | 東京都 中央区勝ドキ2の8の12 |
---|---|---|---|
交通 | 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線「月島駅」徒歩11分 都営大江戸線「勝どき駅」徒歩1分 | 階建/構造 | 地上15階/SRC |
建築年月 | 1975年10月 | 築年数 | 築46年 |
総戸数 | 476 | 分譲時会社 | 中銀ハウジング |
施工会社 | 安藤建設/中藤建設 | 管理会社 | 中銀インテグレーション |
小学校区 | 月島第二小学校 | 中学校区 | 晴海中学校 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域第二種住居地域 |
東京ビュック中銀は1975年10月に建てられたマンションです。 地上15階建てであり、総戸数は476戸となっていて、大規模なコミュニティでの生活となります。 最寄り駅は都営大江戸線の勝どき駅までが徒歩1分、東京メトロ有楽町線の月島駅までが徒歩8分となっています。 駅までとても近い位置にあるため、通勤に利用する際には朝はとても余裕のある時間を過ごせるでしょう。 マンションにはフロントサービスがあるため、まるでホテルで生活をしているような気分に浸れます。 飲食施設が充実しているため、食事の準備が面倒だという方には最適です。 近くには商業店舗がたくさん立地しているため、買い物で不便さを感じることはないでしょう。 快適な生活が送れる環境が整っています。
東京ビュック中銀の売却価格相場
またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 東京ビュック中銀が位置する勝どきの売却相場はどのようになっているでしょうか?
勝どきは中央区の中でも売却相場が傾向
(坪単価 円)
(坪単価 円)
東京ビュック中銀が位置する勝どきで抑えておきたいポイントは以下のとおりです。
1㎡あたりの売却価格 | |
---|---|
1年前との比較 | |
平均との比較 | |
1㎡あたりのランキング |
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
売却活動時にライバルとなるマンションの傾向
マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。
最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。
- 【類似マンションとは?】
- 同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例
東京ビュック中銀周辺のマンション情報
同エリアで築年数が±5年以内(41~51年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。
- 住所
- 東京都中央区勝どき一丁目六-五
- 築年数
- 45年
- 住所
- 東京都中央区勝ドキ2の18の1
- 築年数
- 46年
- 住所
- 東京都中央区勝どき二丁目九-一六
- 築年数
- 48年
- 住所
- 東京都中央区勝どき2丁目4の9
- 築年数
- 46年
- 住所
- 東京都中央区勝どき二-一〇-一四
- 築年数
- 46年
- 住所
- 東京都中央区勝どき2
- 築年数
- 47年
- 住所
- 東京都中央区勝どき2丁目
- 築年数
- 46年
- 住所
- 東京都中央区勝どき3-5-6
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都中央区勝どき3の2の13
- 築年数
- 41年
- 住所
- 東京都中央区勝どき3の4の18
- 築年数
- 49年
- 住所
- 東京都中央区勝どき4丁目10の10
- 築年数
- 48年
- 住所
- 東京都中央区勝どき四丁目一-二
- 築年数
- 41年
- 住所
- 東京都中央区勝どき四-一-一二
- 築年数
- 46年
- 住所
- 東京都中央区勝どき5-8-4
- 築年数
- 48年
- 住所
- 東京都中央区明石町1-29
- 築年数
- 50年
- 住所
- 東京都中央区明石町五-一三
- 築年数
- 43年
- 住所
- 東京都中央区明石町一三-一五
- 築年数
- 45年
- 住所
- 東京都中央区明石町2の16
- 築年数
- 42年
- 住所
- 東京都中央区明石町七の二〇
- 築年数
- 41年
- 住所
- 東京都中央区明石町5-27
- 築年数
- 43年
- 住所
- 東京都中央区入船二丁目二-一三
- 築年数
- 44年
- 住所
- 東京都中央区入船3-1-2
- 築年数
- 43年
- 住所
- 東京都中央区銀座一丁目一五の七
- 築年数
- 41年
- 住所
- 東京都中央区銀座7丁目15-8
- 築年数
- 42年
- 住所
- 東京都中央区銀座七-一七-一八
- 築年数
- 42年
- 住所
- 東京都中央区銀座七丁目一七の五
- 築年数
- 43年
- 住所
- 東京都中央区銀座8丁目
- 築年数
- 49年
- 住所
- 東京都中央区新川1丁目31の8
- 築年数
- 43年
- 住所
- 東京都中央区新川1の28の4
- 築年数
- 47年
- 住所
- 東京都中央区新川1丁目24-7
- 築年数
- 42年
東京ビュック中銀があるエリアの不動産会社を調べてみよう
マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
イエウールが提携している勝どきの不動産会社の一部をご紹介します。
東京ビュック中銀の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ
ここまで東京ビュック中銀の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
東京ビュック中銀をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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推定価格1,800万円
※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。