さんのうがーでんはいつ山王ガーデンハイツの売却査定・相場東京都 大田区山王3丁目37-6

「山王ガーデンハイツをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。山王ガーデンハイツをできるだけ早く、そして高く売るためには、山王ガーデンハイツやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、山王ガーデンハイツやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、山王ガーデンハイツがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

山王ガーデンハイツの概要

まず山王ガーデンハイツについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
山王ガーデンハイツの物件概要は、次の通りです。

マンション名山王ガーデンハイツ所在地東京都 大田区山王3丁目37-6
交通JR京浜東北線「大森駅」徒歩7分 京急本線「大森海岸駅」徒歩16分階建/構造地上11階/SRC
建築年月1989年07月築年数築31年
総戸数132分譲時会社第一ホテルエンタープライズ
施工会社竹中工務店管理会社サンリツメンテ
小学校区山王小学校中学校区大森第三中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

山王ガーデンハイツ大田区山王三丁目に位置しています。 最寄り駅は京浜東北線の大森駅まで徒歩9分、京浜急行本線の大森海岸駅までが徒歩16分となっています。 敷地内には美しい緑が豊富に存在しており、それぞれの季節の魅力的な植物を愛でることができます。 高台の上に建っており、良好な環境が整っています。 ゴミ置き場はきちんと整備されており、清掃が行き届いているため、清潔な環境が維持されています。 管理組合がきちんと運営されており、快適な暮らしを保証してくれます。 治安がよく、安全に暮らしていけるマンションです。 問題があればすぐに対応してくれるため、住環境が常に維持されています。 周辺には買い物に使えるお店が揃っているため、とても便利です。

山王ガーデンハイツの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 山王ガーデンハイツが位置する山王の売却相場はどのようになっているでしょうか?

山王は大田区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都大田区山王

山王ガーデンハイツが位置する山王で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      山王ガーデンハイツ周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(26~36年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      山王ガーデンハイツがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している山王の不動産会社の一部をご紹介します。

      山王ガーデンハイツの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで山王ガーデンハイツの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      山王ガーデンハイツをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,000万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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