とーしんふぇにっくすみなみあざぶトーシンフェニックス南麻布の売却査定・相場東京都港区南麻布2の6の16

「トーシンフェニックス南麻布をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。トーシンフェニックス南麻布をできるだけ早く、そして高く売るためには、トーシンフェニックス南麻布やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、トーシンフェニックス南麻布やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、トーシンフェニックス南麻布があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

トーシンフェニックス南麻布の概要

まずトーシンフェニックス南麻布についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
トーシンフェニックス南麻布の物件概要は、次の通りです。

マンション名トーシンフェニックス南麻布所在地東京都港区南麻布2の6の16
交通東京メトロ南北線 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩7分 東京メトロ南北線 都営三田線「白金高輪駅」徒歩9分階建/構造地上11階/SRC
建築年月2003年10月築年数築17年
総戸数61分譲時会社トーシン
施工会社生研建設管理会社大京アステージ
小学校区東町小学校中学校区六本木中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

トーシンフェニックス南麻布は、東京都港区南麻布2丁目6-16にあるマンションです。トーシンフェニックス南麻布の築年月は2003年10月、トータル戸数は61戸、建物構造は鉄筋コンクリート造り、階建は11階建、間取りは1K、専有面積は20.04㎡-22.4㎡になっています。地下鉄の麻布十番駅から徒歩で7分、白金高輪駅から徒歩で9分のところにトーシンフェニックス南麻布はあります。トーシンフェニックス南麻布の共有設備としては、駐輪場、ゴミ置場、宅配ロッカー、エレベータ、オートロック、防犯カメラなどが完備しています。また、トーシンフェニックス南麻布の専有設備としては、浴室換気暖房乾燥機、2口ガスコンロ、システムキッチン、エアコン、CATVなどが完備しています。

トーシンフェニックス南麻布の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 トーシンフェニックス南麻布が位置する南麻布の売却相場はどのようになっているでしょうか?

南麻布は港区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区南麻布

トーシンフェニックス南麻布が位置する南麻布で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      トーシンフェニックス南麻布周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(12~22年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      トーシンフェニックス南麻布があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している南麻布の不動産会社の一部をご紹介します。

      トーシンフェニックス南麻布の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでトーシンフェニックス南麻布の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      トーシンフェニックス南麻布をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格5,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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