たかなわだいまんしょん高輪台マンションの売却査定・相場東京都 港区高輪二丁目二-二一

「高輪台マンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。高輪台マンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、高輪台マンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、高輪台マンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、高輪台マンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

高輪台マンションの概要

まず高輪台マンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
高輪台マンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名高輪台マンション所在地東京都 港区高輪二丁目二-二一
交通JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線「目黒駅」徒歩22分 JR京浜東北線 JR山手線 都営三田線「白金高輪駅」徒歩4分 京急本線 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩5分階建/構造地上7階/RC
建築年月1968年05月築年数築52年
総戸数33分譲時会社東大都市建設総業/細田工務店
施工会社島崎建設工業/安藤建設管理会社日本ハウズイング
小学校区高輪台小学校中学校区高松中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域近隣商業地域

高輪台マンションは1972年8月に建てられたマンションです。 鉄筋コンクリート造りであり、7階建てで総戸数は34戸となっています。 最寄り駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅までが徒歩5分、都営三田線の白金高輪駅まで徒歩5分、都営浅草線の泉岳寺駅が徒歩8分です。 3路線を徒歩圏内で利用することができるため、とても便利な立地に所在しているマンションです。 通勤で電車を利用したい方には好都合な立地であるといえます。 マンションは清潔なイメージのある外観となっており、周囲の風景の中に溶け込んでいます。 防犯カメラがあるため、セキュリティに関しては安心できます。 敷地内にはゴミ置き場が設置されているため、気軽にゴミ出しを行えます。 システムキッチンや追い焚き機能のあるオートバスが魅力的です。

高輪台マンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 高輪台マンションが位置する高輪の売却相場はどのようになっているでしょうか?

高輪は港区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区高輪

高輪台マンションが位置する高輪で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      高輪台マンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(47~57年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      高輪台マンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している高輪の不動産会社の一部をご紹介します。

      高輪台マンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで高輪台マンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      高輪台マンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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