ぱれすてゅでぃおしんじゅくぎょえんパレステュディオ新宿御苑の売却査定・相場東京都新宿区新宿一丁目三五の一四

「パレステュディオ新宿御苑をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。パレステュディオ新宿御苑をできるだけ早く、そして高く売るためには、パレステュディオ新宿御苑やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、パレステュディオ新宿御苑やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、パレステュディオ新宿御苑があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

パレステュディオ新宿御苑の概要

まずパレステュディオ新宿御苑についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
パレステュディオ新宿御苑の物件概要は、次の通りです。

マンション名パレステュディオ新宿御苑所在地東京都新宿区新宿一丁目三五の一四
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅下車4分階建/構造地上9階/RC
建築年月2002年01月築年数築18年
総戸数57分譲時会社
施工会社金山工務店管理会社クレアスコミュニティー
小学校区花園小学校中学校区四谷中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

パレステュディオ新宿御苑は、東京都新宿区新宿1丁目35-14にある分譲マンションです。パレステュディオ新宿御苑の築年月は2002年1月、建物構造は鉄筋コンクリート造り、階建は地上9階建てになっています。地下鉄の新宿御苑前駅から徒歩で3分、新宿三丁目駅から徒歩で6分、電車の新宿駅から徒歩で12分のところにパレステュディオ新宿御苑はあります。設備としては、パレステュディオ新宿御苑では、エレベーター、宅配ボックス、外壁タイル張り、敷地内ゴミ置き場、メールボックス、防犯カメラが完備しています。パレステュディオ新宿御苑からコンビ二までは88m、スーパーまでは124mとなっており、生活するにも便利なところにあります。

パレステュディオ新宿御苑の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 パレステュディオ新宿御苑が位置する新宿の売却相場はどのようになっているでしょうか?

新宿は新宿区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都新宿区新宿

パレステュディオ新宿御苑が位置する新宿で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      パレステュディオ新宿御苑周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(13~23年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      パレステュディオ新宿御苑があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している新宿の不動産会社の一部をご紹介します。

      パレステュディオ新宿御苑の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでパレステュディオ新宿御苑の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      パレステュディオ新宿御苑をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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