くおりあじんなんふらっつクオリア神南フラッツの売却査定・相場東京都 渋谷区神南1-8-18

「クオリア神南フラッツをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。クオリア神南フラッツをできるだけ早く、そして高く売るためには、クオリア神南フラッツやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、クオリア神南フラッツやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、クオリア神南フラッツがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

クオリア神南フラッツの概要

まずクオリア神南フラッツについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
クオリア神南フラッツの物件概要は、次の通りです。

マンション名クオリア神南フラッツ所在地東京都 渋谷区神南1-8-18
交通JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩8分 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線「明治神宮前駅」徒歩9分階建/構造地上14階/RC
建築年月2008年02月築年数築12年
総戸数101分譲時会社東急不動産/サンウッド
施工会社フジタ管理会社東急コミュニティー
小学校区神南小学校中学校区松濤中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

東京都の渋谷区という都心に建っているクオリア神南フラッツは鉄筋コンクリートの14階建てのマンションで、2008年2月に完成したまだ築年月が比較的浅い物件です。 駅も複数駅の利用が可能となっており、東京メトロ半蔵門線渋谷駅へは徒歩8分、東京メトロ千代田線明治神宮駅へも8分JR山手線原宿駅へは徒歩9分で行くことができ、非常に便利な立地です。 近隣にはスーパーや飲食店などが非常に多くありますので食事の面で困ることはありません。また、病院や教育施設などもあり、生活に必要な施設は十分にそろっています。 セキュリティもしっかりしており、24時間有人管理されているほか防犯カメラや、二重のオートロックもあるので安全な暮らしを送ることができます。

クオリア神南フラッツの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 クオリア神南フラッツが位置する神南の売却相場はどのようになっているでしょうか?

神南は渋谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都渋谷区神南

クオリア神南フラッツが位置する神南で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      クオリア神南フラッツ周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(7~17年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      クオリア神南フラッツがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している神南の不動産会社の一部をご紹介します。

      クオリア神南フラッツの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでクオリア神南フラッツの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      クオリア神南フラッツをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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