ほんごうまんしょん本郷マンションの売却査定・相場東京都 文京区西片1丁目14の10

「本郷マンションをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。本郷マンションをできるだけ早く、そして高く売るためには、本郷マンションやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、本郷マンションやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、本郷マンションがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

本郷マンションの概要

まず本郷マンションについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
本郷マンションの物件概要は、次の通りです。

マンション名本郷マンション所在地東京都 文京区西片1丁目14の10
交通JR中央線(快速) JR中央・総武線 都営三田線「水道橋駅」徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 都営三田線「春日駅」徒歩3分階建/構造地上5階/RC
建築年月1963年12月築年数築57年
総戸数39分譲時会社国分建設
施工会社国分建設管理会社大京アステージ
小学校区誠之小学校中学校区第三中学校
土地権利所有権用途地域第一種低層住居専用地域

本郷マンションは東京都文京区西片1丁目に建設されたマンションで、昭和38年の12月に完成したマンションです。本郷マンションの構造は鉄筋コンクリートのRC構造となっていて、5階建ての総戸数が43戸となっています。 本郷マンションへ行くための交通アクセスは、東京メトロ丸ノ内線と東京メトロ南北線の後楽園駅から徒歩6分、JR中央線・JR中央・総武線・都営三田線の水道橋駅より徒歩5分、都営大江戸線・都営三田線の春日駅から徒歩4分で行くことができます。 築年数は古い建物ですが、リフォームなどがされていて室内の内装や設備も綺麗になっていますし、何といっても街中にあって交通アクセスも良いので、ファミリー層でもビジネスマンにも最適なマンションとなっています。

本郷マンションの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 本郷マンションが位置する西片の売却相場はどのようになっているでしょうか?

西片は文京区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都文京区西片

本郷マンションが位置する西片で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      本郷マンション周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(52~62年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      本郷マンションがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している西片の不動産会社の一部をご紹介します。

      本郷マンションの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで本郷マンションの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      本郷マンションをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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