さんくたすむさしこやまサンクタス武蔵小山の売却査定・相場東京都品川区荏原三丁目八-一九

「サンクタス武蔵小山をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。サンクタス武蔵小山をできるだけ早く、そして高く売るためには、サンクタス武蔵小山やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、サンクタス武蔵小山やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、サンクタス武蔵小山があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

サンクタス武蔵小山の概要

まずサンクタス武蔵小山についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
サンクタス武蔵小山の物件概要は、次の通りです。

マンション名サンクタス武蔵小山所在地東京都品川区荏原三丁目八-一九
交通東急目黒線「武蔵小山駅」下車3分階建/構造地上14階/RC
建築年月2004年08月築年数築16年
総戸数73分譲時会社オリックス・リアルエステート
施工会社三井住友建設管理会社大京アステージ
小学校区平塚小学校中学校区荏原第一中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

サンクタス武蔵小山の最寄り駅は、名前と同じく東急目黒線の武蔵小山駅となっていて、徒歩4分になっています。東急池上線の戸越銀座駅からでも徒歩圏内なのですが、12分かかるので、やはり武蔵小山駅を利用した方が便利です。 2004年の9月に建てられたマンションで、地上14階の総戸数が73になっています。周りは駅から近いこともあり、コンビニやレストランがあるので、食事の支度が面倒になったときにも便利です。 設備も充実していて、セキュリティ面ではオートロックに防犯カメラ、ディンプルキーにダブルロックが付いています。ゴミ置き場も敷地内にありますし、宅配ボックスも設置されています。駐車場は完備されていないので、車を持っていない人向けの物件と言えるでしょう。

サンクタス武蔵小山の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 サンクタス武蔵小山が位置する荏原の売却相場はどのようになっているでしょうか?

荏原は品川区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都品川区荏原

サンクタス武蔵小山が位置する荏原で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      サンクタス武蔵小山周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(11~21年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      サンクタス武蔵小山があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している荏原の不動産会社の一部をご紹介します。

      サンクタス武蔵小山の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでサンクタス武蔵小山の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      サンクタス武蔵小山をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,300万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      サンクタス武蔵小山の価格はいくら?