しゃくじいこうえんだんち石神井公園団地の売却査定・相場東京都 練馬区上石神井三丁目一九

「石神井公園団地をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。石神井公園団地をできるだけ早く、そして高く売るためには、石神井公園団地やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、石神井公園団地やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、石神井公園団地があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

石神井公園団地の概要

まず石神井公園団地についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
石神井公園団地の物件概要は、次の通りです。

マンション名石神井公園団地所在地東京都 練馬区上石神井三丁目一九
交通西武池袋線「石神井公園駅」徒歩18分 西武新宿線「上石神井駅」徒歩15分階建/構造地上5階/RC
建築年月1967年08月築年数築53年
総戸数490分譲時会社日本住宅公団
施工会社都市再生機構管理会社日本総合住生活
小学校区石神井小学校中学校区上石神井中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

石神井公園団地は1967年8月に建てられました。 練馬区の上石神井三丁目に所在しています。 最寄り駅は西武新宿線の上石神井駅であり、徒歩13分となっていて、都心へのアクセスに優れている路線のためとても便利です。 通勤だけではなくて、買い物に出かけたり、遊びに行く時にも気軽に活用できます。 マンションの敷地内は緑豊かな土地となっており、自然に触れながらの生活を満喫できるでしょう。 キッチンや浴室などが広々としたスペースとなっており、快適に利用できます。 バルコニーはワイドスパンとなっており、気軽に外に出られます。 管理体制は良好であり、多くの人が住んでいるにも関わらずトラブルの数は少ないです。 風通しがよく、バルコニーからは見晴らしがとてもよいです。

石神井公園団地の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 石神井公園団地が位置する上石神井の売却相場はどのようになっているでしょうか?

上石神井は練馬区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都練馬区上石神井

石神井公園団地が位置する上石神井で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      石神井公園団地周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(48~58年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      石神井公園団地があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している上石神井の不動産会社の一部をご紹介します。

      石神井公園団地の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで石神井公園団地の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      石神井公園団地をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,900万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      石神井公園団地の価格はいくら?