ぱれすてゅでぃおみなみあおやまパレステュディオ南青山の売却査定・相場東京都 渋谷区東4丁目6の23

「パレステュディオ南青山をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。パレステュディオ南青山をできるだけ早く、そして高く売るためには、パレステュディオ南青山やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、パレステュディオ南青山やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、パレステュディオ南青山があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

パレステュディオ南青山の概要

まずパレステュディオ南青山についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
パレステュディオ南青山の物件概要は、次の通りです。

マンション名パレステュディオ南青山所在地東京都 渋谷区東4丁目6の23
交通JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩13分階建/構造地上10階/SRC
建築年月2001年03月築年数築19年
総戸数59分譲時会社菱和ライフクリエイト
施工会社若築建設管理会社クレアスコミュニティー
小学校区常磐松小学校中学校区鉢山中学校
土地権利所有権用途地域第二種住居地域

パレステュディオ南青山は、東京都渋谷区東4丁目6-23にある高級分譲マンションです。パレステュディオ南青山の築年月は2001年4月、建物構造は鉄筋コンクリート造り、階建は地上10階建て、間取りは1K、専有面積は21.7㎡-26.46㎡、トータル戸数は60戸になっています。地下鉄の表参道駅から徒歩で13分、広尾駅から徒歩で17分、電車の渋谷駅から徒歩で19分のところにパレステュディオ南青山はあります。パレステュディオ南青山のある東京都渋谷区は、東京の城西地区にあり、「都心5区」に千代田区、港区、中央区、新宿区とともに数えられています。ターミナル駅の渋谷駅をメインにした渋谷地区は、ひとつの副都心になっているだけでなく、千駄ヶ谷や代々木は繁華街・オフィス街と一体になっています。

パレステュディオ南青山の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 パレステュディオ南青山が位置する東の売却相場はどのようになっているでしょうか?

東は渋谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都渋谷区

パレステュディオ南青山が位置する東で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      パレステュディオ南青山周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(14~24年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      パレステュディオ南青山があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している東の不動産会社の一部をご紹介します。

      パレステュディオ南青山の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでパレステュディオ南青山の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      パレステュディオ南青山をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格4,300万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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