どむすもとあざぶドムス元麻布の売却査定・相場東京都港区元麻布二−一一−一七

「ドムス元麻布をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ドムス元麻布をできるだけ早く、そして高く売るためには、ドムス元麻布やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ドムス元麻布やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ドムス元麻布があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ドムス元麻布の概要

まずドムス元麻布についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ドムス元麻布の物件概要は、次の通りです。

マンション名ドムス元麻布所在地東京都港区元麻布二−一一−一七
交通東京メトロ南北線 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩5分階建/構造地上7階/SRC
建築年月1984年05月築年数築36年
総戸数33分譲時会社大建ドムス
施工会社鉄建建設管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区南山小学校中学校区六本木中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域

ドムス元麻布は高級ヴィンテージマンションで有名なドムスシリーズの中でも有数の立地を誇るマンションです。コンシェルジュサービスがありしかも間取りが大きいので日本人はもちろんですが、外国人セレブにも住みやすいマンションです。地上7階建、総戸数32戸の,いわゆる大規模マンションではなく瀟洒な印象のあるマンションです。1984年2月建築ですが,内装、外観のグレードが高くヴィンテージマンションとしてますます注目度が上がっています。オートロック, 防犯カメラ, エレベーター, 内廊下, ラウンジ, 駐輪場, 駐車場, 敷地内ゴミ置場, システムキッチン, エアコン, TVモニター付インターフォン, BS, CS, CATV, 光ファイバーなどの高級マンションとしての設備は全て完備しています。エントランスには見事なシンボッルツリーがあり、外観は赤レンガタイル張りで閑静な周囲の環境に見事な存在感を示しています。地下鉄大江戸線麻布十番駅から徒歩5分の好立地で都心部でも有数の高級邸宅街にあります。有栖川宮記念公園の豊かな緑がありながら六本木駅 から徒歩13分で飲食店なども多く利便性にもすぐれています。

ドムス元麻布の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ドムス元麻布が位置する元麻布の売却相場はどのようになっているでしょうか?

元麻布は港区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区元麻布

ドムス元麻布が位置する元麻布で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ドムス元麻布周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(31~41年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ドムス元麻布があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している元麻布の不動産会社の一部をご紹介します。

      ドムス元麻布の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでドムス元麻布の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ドムス元麻布をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,100万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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