さんうっどしながわてんのうずたわーサンウッド品川天王洲タワーの売却査定・相場東京都 品川区東品川二−二−二五

「サンウッド品川天王洲タワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。サンウッド品川天王洲タワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、サンウッド品川天王洲タワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、サンウッド品川天王洲タワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、サンウッド品川天王洲タワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

サンウッド品川天王洲タワーの概要

まずサンウッド品川天王洲タワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
サンウッド品川天王洲タワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名サンウッド品川天王洲タワー所在地東京都 品川区東品川二−二−二五
交通JR京浜東北線 JR成田エクスプレス JR東海道本線(東京−熱海) JR横須賀線 京急本線「品川駅」徒歩17分 京急本線「北品川駅」徒歩10分 京急本線「新馬場駅」徒歩10分 東京モノレール 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル駅」徒歩3分階建/構造地上23階/RC
建築年月2005年02月築年数築15年
総戸数129分譲時会社サンウッド
施工会社大林組/きんでん管理会社森ビルエステートサービス
小学校区台場小学校中学校区東海中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

1990年以降新しいオフィスビルが次々と誕生した天王洲アイルにサンウッド品川天王洲タワーがあります。このマンションの竣工は2005年2月で地上23階建て地下1階建ての高級タワーマンションに該当します。免震構造のタワーマンションとなっており周辺にはコンビニエンスストアや食事をする場所がありアクセスに良い場所です。防犯設備としてディンプルキー、オートロック、ダブルロック、防犯カメラや宅配ボックスを備え付けられております。こちらのマンションが利用する公共交通機関では、りんかい線と東京モノレールの停車駅となっている天王洲アイル駅まで徒歩4分の距離にある駅近のマンションになります。モノレールを利用すれば羽田空港へりんかい線を利用すれば大井町駅で京浜東北線に乗り換えすることができます。

サンウッド品川天王洲タワーの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 サンウッド品川天王洲タワーが位置する東品川の売却相場はどのようになっているでしょうか?

東品川は品川区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都品川区東品川

サンウッド品川天王洲タワーが位置する東品川で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      サンウッド品川天王洲タワー周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(10~20年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      サンウッド品川天王洲タワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している東品川の不動産会社の一部をご紹介します。

      サンウッド品川天王洲タワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでサンウッド品川天王洲タワーの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      サンウッド品川天王洲タワーをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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