せんとらるひがしぎんざセントラル東銀座の売却査定・相場東京都 中央区築地2-15-15

「セントラル東銀座をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。セントラル東銀座をできるだけ早く、そして高く売るためには、セントラル東銀座やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、セントラル東銀座やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、セントラル東銀座があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

セントラル東銀座の概要

まずセントラル東銀座についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
セントラル東銀座の物件概要は、次の通りです。

マンション名セントラル東銀座所在地東京都 中央区築地2-15-15
交通東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線「銀座駅」徒歩8分 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩3分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線「東銀座駅」徒歩3分 都営大江戸線「築地市場駅」徒歩3分階建/構造地上14階/SRC
建築年月1982年01月築年数築38年
総戸数214分譲時会社丸紅
施工会社大成建設管理会社シービーケー
小学校区京橋築地小学校中学校区銀座中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

セントラル東銀座は東京都中央区築地2丁目に位置するマンションです。1982年地区の14階建てで、築年としては時間が経っているものの外観は老朽化を感じさせるものではありません。 最寄り駅は都営地下鉄浅草線東銀座駅で、徒歩3分という近さであり、日常生活の利便性の高さも特筆すべき点です。 晴海通りに面しているため自動車を使った移動にも利便性が高く、様々なライフスタイルに合わせて利用することが可能になっています。さらに、周辺にはレストラン等も多く、飲食店を利用することが多い人にとってはよりメリットが多い立地です。ワンルームタイプから2DKタイプまで存在しており、一人から数人での生活に適用することができます。

セントラル東銀座の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 セントラル東銀座が位置する築地の売却相場はどのようになっているでしょうか?

築地は中央区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都中央区築地

セントラル東銀座が位置する築地で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      セントラル東銀座周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(33~43年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      セントラル東銀座があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している築地の不動産会社の一部をご紹介します。

      セントラル東銀座の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでセントラル東銀座の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      セントラル東銀座をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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