ぐらんどがーらにしあざぶグランドガーラ西麻布の売却査定・相場東京都 港区西麻布一の一二の三

「グランドガーラ西麻布をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グランドガーラ西麻布をできるだけ早く、そして高く売るためには、グランドガーラ西麻布やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グランドガーラ西麻布やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グランドガーラ西麻布があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

グランドガーラ西麻布の概要

まずグランドガーラ西麻布についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グランドガーラ西麻布の物件概要は、次の通りです。

マンション名グランドガーラ西麻布所在地東京都 港区西麻布一の一二の三
交通東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 都営大江戸線「六本木駅」徒歩8分 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩7分 東京メトロ南北線 都営三田線「白金高輪駅」徒歩10分階建/構造地上15階/SRC
建築年月2003年04月築年数築17年
総戸数184分譲時会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社大木建設管理会社エフジェーコミュニティ
小学校区笄小学校中学校区高陵中学校
土地権利所有権用途地域商業地域近隣商業地域

グランドガーラ西麻布は、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が走る六本木駅から徒歩8分になっているのですが、東京メトロ千代田線が走る乃木坂駅からも同じく徒歩8分の距離となっています。広尾駅からも11分でつけるので、交通の便は問題ないでしょう。 2003年の4月に建てられたマンションで、総戸数は184、地上15階建てのマンションです。2000年以上に建てられたマンションであれば、大半はオートロックが完備されているのですが、当然グランドガーラ西麻布にもオートロックは付いていますし、防犯カメラも設置されているので安心できます。 駐輪場や駐車場も完備されていますし、ゴミ置き場も敷地内になっているので、マンションの住人以外の人が勝手にごみを捨てることや、ごみの持ち去りも少なくなっています。

グランドガーラ西麻布の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 グランドガーラ西麻布が位置する西麻布の売却相場はどのようになっているでしょうか?

西麻布は港区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区西麻布

グランドガーラ西麻布が位置する西麻布で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      グランドガーラ西麻布周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(12~22年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      グランドガーラ西麻布があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している西麻布の不動産会社の一部をご紹介します。

      グランドガーラ西麻布の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでグランドガーラ西麻布の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      グランドガーラ西麻布をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格5,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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