だいなしてぃみたダイナシティ三田の売却査定・相場東京都 港区三田二丁目一七-一六

「ダイナシティ三田をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ダイナシティ三田をできるだけ早く、そして高く売るためには、ダイナシティ三田やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ダイナシティ三田やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ダイナシティ三田があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ダイナシティ三田の概要

まずダイナシティ三田についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ダイナシティ三田の物件概要は、次の通りです。

マンション名ダイナシティ三田所在地東京都 港区三田二丁目一七-一六
交通JR山手線 JR京浜東北線「田町駅」徒歩9分 東京メトロ南北線 都営三田線「三田駅」徒歩7分階建/構造地上14階/SRC
建築年月2004年11月築年数築16年
総戸数50分譲時会社ダイナシティ/興和地所
施工会社新日本建設管理会社日本ハウズイング
小学校区赤羽小学校中学校区三田中学校
土地権利所有権用途地域商業地域第一種住居地域

ダイナシティ三田は、東京都港区三田2丁目に位置するマンションです。外観は白く縦に長いものとなっており、遠くからでも分かりやすいのがポイントの1つです。築造は2004年11月でまだ新しいため、老朽化などの問題も気にする必要がありません。 アクセスとしては3つの手段が用意されています。都営地下鉄三田線三田駅まで徒歩7分、山手線田町駅まで徒歩9分、東京メトロ南北線白金高輪駅まで徒歩10分と、いずれの路線へもアクセスが容易です。 桜田通にも面しており、周囲の環境も優れているため日常生活を送りやすいのも魅力の1つです。ペットを飼うこともできるため、愛犬、愛猫のいる方でも問題なく利用することができるのが魅力です。

ダイナシティ三田の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ダイナシティ三田が位置する三田の売却相場はどのようになっているでしょうか?

三田は港区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区三田

ダイナシティ三田が位置する三田で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ダイナシティ三田周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(11~21年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ダイナシティ三田があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している三田の不動産会社の一部をご紹介します。

      ダイナシティ三田の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでダイナシティ三田の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ダイナシティ三田をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格5,700万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      ダイナシティ三田の価格はいくら?