すたーほーむずちとせからすやまスターホームズ千歳烏山の売却査定・相場東京都 世田谷区南烏山4丁目13−3

「スターホームズ千歳烏山をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。スターホームズ千歳烏山をできるだけ早く、そして高く売るためには、スターホームズ千歳烏山やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、スターホームズ千歳烏山やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、スターホームズ千歳烏山があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

スターホームズ千歳烏山の概要

まずスターホームズ千歳烏山についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
スターホームズ千歳烏山の物件概要は、次の通りです。

マンション名スターホームズ千歳烏山所在地東京都 世田谷区南烏山4丁目13−3
交通京王京王線「千歳烏山駅」下車3分階建/構造地上5階/RC
建築年月1986年04月築年数築34年
総戸数83分譲時会社新興住販
施工会社奥村組管理会社明和管理
小学校区烏山北小学校中学校区烏山中学校
土地権利所有権用途地域近隣商業地域準住居地域

スターホームズ千歳烏山は、商業地域にあるため周辺にはコンビニはもちろんのこと、飲食店やオフィスビルなどが多数あります。最寄り駅は東西線の千歳烏山で徒歩3分と言う便利さです。京王線の芦花公園駅にも徒歩9分で、すから通学や通勤には全く苦労しません。両方の駅からマンションまでの間に商店街があります。準住居地域という環境でもあるので、近隣には烏山北小学校と烏山中学校があります。建てものは1986年建築で地上5階、地下1階、全83戸、エレベーターは1基です。駅が近く徒歩圏に生活施設が充実しているため駐車場はありません。土地柄比較的夜遅くまで人通りがあるので女性にも安心です。とにかく利便性重視と言う方におすすめです。

スターホームズ千歳烏山の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 スターホームズ千歳烏山が位置する南烏山の売却相場はどのようになっているでしょうか?

南烏山は世田谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都世田谷区南烏山

スターホームズ千歳烏山が位置する南烏山で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      スターホームズ千歳烏山周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(29~39年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      スターホームズ千歳烏山があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している南烏山の不動産会社の一部をご紹介します。

      スターホームズ千歳烏山の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでスターホームズ千歳烏山の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      スターホームズ千歳烏山をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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