すてーしょんふろんとたわーステーションフロントタワーの売却査定・相場東京都 豊島区北大塚2丁目24の5

「ステーションフロントタワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ステーションフロントタワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、ステーションフロントタワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ステーションフロントタワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ステーションフロントタワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ステーションフロントタワーの概要

まずステーションフロントタワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ステーションフロントタワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名ステーションフロントタワー所在地東京都 豊島区北大塚2丁目24の5
交通JR山手線 都営都電荒川線大塚駅前駅下車徒歩3分階建/構造地上30階/RC
建築年月2000年08月築年数築20年
総戸数224分譲時会社三井不動産
施工会社三井建設管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区西巣鴨小学校中学校区巣鴨北中学校
土地権利所有権用途地域商業地域

ステーションフロントタワーは最寄り駅が3つあります。都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩2分、山手線 大塚駅 徒歩3分、丸ノ内線 新大塚駅 徒歩12分という便利さです。しかも、エントランスから出て1分歩けばスーパーがあり駅まで商店街が続きます。また、スポーツジムも徒歩1分のところにあり、いかにも都心型の住居にふさわしい立地です。敷地片側は都電の線路、もう片側は20m道路ですから決して閑静とは言えませんが敷地の半分以上が緑豊かなガーデンスペースになっているので殺風景な環境ではなく、この利便性からみればむしろ贅沢な空間でもあります。建築は平成12年8月ですからまだ新しいマンションで、総戸数224戸、41.57~114.11㎡で都心型マンションとしては広いのも魅力です。広いロビーと集会室があります。ペットは飼えません。間口は4方向にありますが立体駐車場に面した部屋以外は日当たりは良好です。24時間有人管理でセキュリティーも安心です。

ステーションフロントタワーの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ステーションフロントタワーが位置する北大塚の売却相場はどのようになっているでしょうか?

北大塚は豊島区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都豊島区北大塚

ステーションフロントタワーが位置する北大塚で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ステーションフロントタワー周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(15~25年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ステーションフロントタワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している北大塚の不動産会社の一部をご紹介します。

      ステーションフロントタワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでステーションフロントタワーの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ステーションフロントタワーをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,100万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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