ありすがわぱーくはうす有栖川パークハウスの売却査定・相場東京都港区元麻布二丁目三-三五

「有栖川パークハウスをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。有栖川パークハウスをできるだけ早く、そして高く売るためには、有栖川パークハウスやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、有栖川パークハウスやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、有栖川パークハウスがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

有栖川パークハウスの概要

まず有栖川パークハウスについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
有栖川パークハウスの物件概要は、次の通りです。

マンション名有栖川パークハウス所在地東京都港区元麻布二丁目三-三五
交通東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩8分 東京メトロ南北線 都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩12分階建/構造地上6階/RC
建築年月2008年01月築年数築12年
総戸数23分譲時会社三菱地所
施工会社東亜建設工業管理会社三菱地所コミュニティ
小学校区笄小学校中学校区高陵中学校
土地権利所有権用途地域第一種住居地域準住居地域

有栖川パークハウスは2008年の1月に建てられたマンションです。 6階建てで総戸数は23戸となっています。 最寄り駅は日比谷線の広尾駅までが徒歩8分、都営大江戸線の麻布十番駅までが徒歩12分です。 ガラスファザードが印象的な外観となっており、周辺の街並みを映しだしており、存在感があります。 近くには大きな公園や病院があり、生活をしていくのに便利な環境が整っています。 マンションの管理は24時間有人管理を行っているため、セキュリティがしっかりとしていて、トラブルが発生しても安心です。 すぐ近くには交番もあります。 オートロックのシステムを採用しているため、外部からの侵入を防ぎます。 宅配ロッカーが付けられているため、外出中にも荷物を受け取れます。

有栖川パークハウスの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 有栖川パークハウスが位置する元麻布の売却相場はどのようになっているでしょうか?

元麻布は港区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区元麻布

有栖川パークハウスが位置する元麻布で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      有栖川パークハウス周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(7~17年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      有栖川パークハウスがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している元麻布の不動産会社の一部をご紹介します。

      有栖川パークハウスの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまで有栖川パークハウスの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      有栖川パークハウスをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格5,900万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      有栖川パークハウスの価格はいくら?