くれっせんととうきょうびゅーたわークレッセント東京ヴュータワーの売却査定・相場東京都 江東区新大橋一丁目七の五

「クレッセント東京ヴュータワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。クレッセント東京ヴュータワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、クレッセント東京ヴュータワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、クレッセント東京ヴュータワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、クレッセント東京ヴュータワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

クレッセント東京ヴュータワーの概要

まずクレッセント東京ヴュータワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
クレッセント東京ヴュータワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名クレッセント東京ヴュータワー所在地東京都 江東区新大橋一丁目七の五
交通都営大江戸線 都営新宿線「森下駅」徒歩5分 都営新宿線「浜町駅」徒歩5分階建/構造地上24階/RC
建築年月2005年02月築年数築15年
総戸数165分譲時会社モリモト
施工会社三井住友建設管理会社オーエムサービス
小学校区八名川小学校中学校区深川第二中学校
土地権利所有権用途地域準工業地域

東京都江東区は、お台場や浦安までの交通アクセスの良い地域にあるマンションがクレッセント東京ヴュータワーです。こちらのマンションの竣工が2005年2月で地上24階建て地下2階建てのタワーマンションです。総戸数165戸あり間取りはワンルームから4LDKまである、シングルからファミリーまで入居できるマンションです。こちらのマンションの防犯は、テレビモニター付きインターフォン、防犯カメラ、オートロックで24時間有人管理を行っております。隅田川に面したマンションで東京の夜景を楽しむのに適した場所にあります。こちらのマンションからの交通公共機関のアクセスは、都営大江戸線と都営新宿線の停車駅である森下駅が便利です。こちらの駅までは徒歩で6分の距離にある駅近のマンションになります。

クレッセント東京ヴュータワーの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 クレッセント東京ヴュータワーが位置する新大橋の売却相場はどのようになっているでしょうか?

新大橋は江東区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都江東区新大橋

クレッセント東京ヴュータワーが位置する新大橋で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      クレッセント東京ヴュータワー周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(10~20年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      クレッセント東京ヴュータワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している新大橋の不動産会社の一部をご紹介します。

      クレッセント東京ヴュータワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでクレッセント東京ヴュータワーの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      クレッセント東京ヴュータワーをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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