ぐらんどすてーじはつだいグランドステージ初台の売却査定・相場東京都 渋谷区本町三丁目四三-一〇

「グランドステージ初台をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。グランドステージ初台をできるだけ早く、そして高く売るためには、グランドステージ初台やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、グランドステージ初台やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、グランドステージ初台があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

グランドステージ初台の概要

まずグランドステージ初台についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
グランドステージ初台の物件概要は、次の通りです。

マンション名グランドステージ初台所在地東京都 渋谷区本町三丁目四三-一〇
交通京王京王線「初台駅」徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩10分 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩3分階建/構造地上13階/SRC
建築年月1998年11月築年数築22年
総戸数54分譲時会社醍醐建設/ハウジングセンター
施工会社冨士工/醍醐建設管理会社大和ライフネクスト
小学校区本町東小学校中学校区本町中学校
土地権利所有権用途地域商業地域近隣商業地域

グランドステージ初台は東京都渋谷区にあるマンションなのですが、最寄り駅は都営大江戸線の新宿5丁目駅になっています。名前に初台と入っているのだから、京王線の初台駅が最寄り駅なのではと思う人もいるでしょう。 もちろん初台駅からも行けるのですが、初台駅からだと12分かかるのに対して、新宿5丁目駅からであれば、徒歩3分で到着します。ちなみに東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅からは10分かかります。 グランドステージ初台は1998年の11月に建てられたのですが、オートロックも宅配ボックスも設置されています。近くにはコンビニもレストランもありますし、病院もあるのでとても便利になっていて、鉄道やバスを使って簡単に移動ができるので、特に不便さを感じることはありません。

グランドステージ初台の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 グランドステージ初台が位置する本町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

本町は渋谷区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都渋谷区本町

グランドステージ初台が位置する本町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      グランドステージ初台周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(17~27年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      グランドステージ初台があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している本町の不動産会社の一部をご紹介します。

      グランドステージ初台の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでグランドステージ初台の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      グランドステージ初台をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      グランドステージ初台の価格はいくら?