りーでんすたわーリーデンスタワーの売却査定・相場東京都荒川区東日暮里5丁目16-1

「リーデンスタワーをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。リーデンスタワーをできるだけ早く、そして高く売るためには、リーデンスタワーやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、リーデンスタワーやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、リーデンスタワーがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

リーデンスタワーの概要

まずリーデンスタワーについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
リーデンスタワーの物件概要は、次の通りです。

マンション名リーデンスタワー所在地東京都荒川区東日暮里5丁目16-1
交通JR京浜東北線 JR山手線 JR常磐線(上野−取手) 京成成田空港線(成田スカイアクセス) 京成本線 日暮里・舎人ライナー日暮里駅徒歩6分階建/構造地上28階/RC
建築年月2001年06月築年数築19年
総戸数297分譲時会社首都圏不燃建築公社
施工会社三井建設/長谷工コーポレーション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区第二日暮里小学校中学校区諏訪台中学校
土地権利所有権用途地域商業地域準工業地域

リーデンスタワーは東京都荒川区東日暮里にあるマンションで、2001年の6月に完成したマンションになります。リーデンスタワーの構造はRC構造になっています。リーデンスタワーへ行くにはどのように行けばよいのかというと、JR山手線の日暮里駅から徒歩5分、JR山手線の鶯谷駅から徒歩6分、東京メトロ日比谷線の入谷駅から徒歩12分でマンションに到着することができます。 リーデンスタワーはの設備は最新の設備が付けられていて、オートロックで防犯対策をすることができますし、その他にもインターホンはTVモニター付きでエアコン床暖房、光ファイバーBSアンテナなどが付いています。 ごみだしも24時間可能ですから、仕事が忙しい人でもいつでもごみを出すことができますし、駐車場が完備されているので、車を所有している人でも安心してこのマンションに住むことができます。

リーデンスタワーの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 リーデンスタワーが位置する東日暮里の売却相場はどのようになっているでしょうか?

東日暮里は荒川区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都荒川区東日暮里

リーデンスタワーが位置する東日暮里で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      リーデンスタワー周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(14~24年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      リーデンスタワーがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している東日暮里の不動産会社の一部をご紹介します。

      リーデンスタワーの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでリーデンスタワーの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      リーデンスタワーをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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