らいおんずよつやたわーげーとライオンズ四谷タワーゲートの売却査定・相場東京都新宿区四谷4−8−9

「ライオンズ四谷タワーゲートをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ライオンズ四谷タワーゲートをできるだけ早く、そして高く売るためには、ライオンズ四谷タワーゲートやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ライオンズ四谷タワーゲートやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ライオンズ四谷タワーゲートがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ライオンズ四谷タワーゲートの概要

まずライオンズ四谷タワーゲートについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ライオンズ四谷タワーゲートの物件概要は、次の通りです。

マンション名ライオンズ四谷タワーゲート所在地東京都新宿区四谷4−8−9
交通東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩4分 都営新宿線「曙橋駅」徒歩9分階建/構造地上29階/RC
建築年月2007年05月築年数築13年
総戸数299分譲時会社大京/双日
施工会社安藤建設/東亜建設工業管理会社大京アステージ
小学校区四谷小学校中学校区四谷中学校
土地権利所有権用途地域商業地域近隣商業地域

ライオンズ四谷タワーゲートは東京都新宿区にある鉄筋コンクリート造りの29階建ての高層マンションで、2007年6月に完成しました。 新宿区という都心のため、駅へのアクセスも良く、東京メトロ丸の内線四谷三丁目駅へは徒歩4分で行くことができます。また、同線の新宿御苑前駅へは徒歩7分の距離ですのでこちらも利用が可能です。 マンション内には共有施設が充実しており、スカイラウンジやゲストルーム、子供を遊ばせることの出来るキッズルームなど便利な施設があるので入居者であれば利用することができます。 さらに、コンシェルジュサービスもありますので、生活に便利なサービスを受けることも可能です。部屋によってはペットの飼育も可能となっています。

ライオンズ四谷タワーゲートの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ライオンズ四谷タワーゲートが位置する四谷の売却相場はどのようになっているでしょうか?

四谷は新宿区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都新宿区四谷

ライオンズ四谷タワーゲートが位置する四谷で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ライオンズ四谷タワーゲート周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(8~18年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ライオンズ四谷タワーゲートがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している四谷の不動産会社の一部をご紹介します。

      ライオンズ四谷タワーゲートの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでライオンズ四谷タワーゲートの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ライオンズ四谷タワーゲートをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格3,400万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      ライオンズ四谷タワーゲートの価格はいくら?