とーきょーがーでんすいーとトーキョーガーデンスイートの売却査定・相場東京都 足立区東和三丁目一三の一

「トーキョーガーデンスイートをできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。トーキョーガーデンスイートをできるだけ早く、そして高く売るためには、トーキョーガーデンスイートやライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、トーキョーガーデンスイートやライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、トーキョーガーデンスイートがあるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

トーキョーガーデンスイートの概要

まずトーキョーガーデンスイートについての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
トーキョーガーデンスイートの物件概要は、次の通りです。

マンション名トーキョーガーデンスイート所在地東京都 足立区東和三丁目一三の一
交通JR常磐線(上野−取手)「亀有駅」徒歩15分 東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」徒歩13分階建/構造地上15階/RC
建築年月2007年02月築年数築13年
総戸数555分譲時会社ナイス/三交不動産/セントラル総合開発
施工会社長谷工コーポレーション管理会社長谷工コミュニティ
小学校区東渕江小学校中学校区蒲原中学校
土地権利所有権用途地域準住居地域第一種住居地域

トーキョーガーデンスイートは、東京都足立区東和3丁目13-1にある、平成19年2月建築のトータル戸数が555戸のマンションです。トーキョーガーデンスイートのおすすめのポイントは、有人の24時間管理であるため管理体制が良好なことです。また、電車の亀有駅から徒歩で15分、地下鉄の北綾瀬駅から徒歩で13分、小学校・中学校とも徒歩で3分と、非常に便利なところにトーキョーガーデンスイートはあります。トーキョーガーデンスイートの共用施設としては、ジャグジー&屋内プールがあります。ペットもトーキョーガーデンスイートでは飼育することができます。トーキョーガーデンスイートの設備としては、追焚き機能付き・浴室換気乾燥機能、対面式キッチンなどがあります。

トーキョーガーデンスイートの売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 トーキョーガーデンスイートが位置する東和の売却相場はどのようになっているでしょうか?

東和は足立区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都足立区東和

トーキョーガーデンスイートが位置する東和で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      トーキョーガーデンスイート周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(8~18年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      トーキョーガーデンスイートがあるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している東和の不動産会社の一部をご紹介します。

      トーキョーガーデンスイートの売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでトーキョーガーデンスイートの売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      トーキョーガーデンスイートをより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,300万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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