しゃるむあやせシャルム綾瀬の売却査定・相場東京都 足立区神明二−三−二五

「シャルム綾瀬をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。シャルム綾瀬をできるだけ早く、そして高く売るためには、シャルム綾瀬やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、シャルム綾瀬やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、シャルム綾瀬があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

シャルム綾瀬の概要

まずシャルム綾瀬についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
シャルム綾瀬の物件概要は、次の通りです。

マンション名シャルム綾瀬所在地東京都 足立区神明二−三−二五
交通東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」徒歩22分 JR常磐線(上野−取手) 東京メトロ千代田線「綾瀬駅」 バス停名:「神明町」 バス停徒歩5分 バス12分 つくばエクスプレス「六町駅」徒歩21分階建/構造地上10階/SRC
建築年月1979年05月築年数築41年
総戸数156分譲時会社
施工会社長谷川工務店管理会社コミュニティワン
小学校区六木小学校中学校区第十三中学校
土地権利所有権用途地域準住居地域

足立区神明は、埼玉県の県境に近くとなる地域です。この神明にマンションのシャルム綾瀬があります。マンション周辺は住宅地となっております。こちらのマンションの竣工は1979年5月で地上10階建て総戸数156戸のマンションです。こちらのマンションは管理人が常駐しているマンションになります。ペットと同居することが可能なマンションとなっております。こちらのマンションの交通公共機関は、つくばエクスプレス六町駅まで車で7分、徒歩で23分の距離にあります。また、東京メトロ千代田線北綾瀬駅まで車で7分、徒歩で23分の距離にあるマンションになります。東京メトロ千代田線綾瀬駅からバスで20分雪見橋バス停下車徒歩1分の距離にマンションがあります。

シャルム綾瀬の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 シャルム綾瀬が位置する神明の売却相場はどのようになっているでしょうか?

神明は足立区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都足立区神明

シャルム綾瀬が位置する神明で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      シャルム綾瀬周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(36~46年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      シャルム綾瀬があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している神明の不動産会社の一部をご紹介します。

      シャルム綾瀬の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでシャルム綾瀬の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      シャルム綾瀬をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,200万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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