りーがるさかいリーガル堺の売却査定・相場大阪府堺市北区中長尾町1丁7-23

「リーガル堺をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。リーガル堺をできるだけ早く、そして高く売るためには、リーガル堺やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、リーガル堺やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、リーガル堺があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

リーガル堺の概要

まずリーガル堺についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
リーガル堺の物件概要は、次の通りです。

マンション名リーガル堺所在地大阪府堺市北区中長尾町1丁7-23
交通JR阪和線(天王寺−和歌山)堺市駅下車4分階建/構造地上7階/RC
建築年月1996年06月築年数築24年
総戸数37分譲時会社創建ホーム
施工会社清水建設管理会社和光建物総合管理
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域準住居地域

リーガル堺は、大阪府堺市北区中長尾町1丁7-23にあるマンションです。リーガル堺の築年月は1996年6月、建物構造は鉄筋コンクリート造り、階建は地上7階建、トータル戸数は37戸になっています。電車の「堺市駅」から徒歩で5分のところに、リーガル堺はあります。リーガル堺のある大阪府堺市北区は、堺市のひとつの行政区です。堺市においては地下鉄が唯一北区内を通っており、地下鉄が通っている沿線をメインにマンションが建てられています。そのため、人口が大阪市のベッドタウンとして増えてきています。沿岸部にある堺区と比較すると、北区は少し標高が高くなっており、丘陵地であるとも言えますが、全般に北区の区域は平坦になっています。

リーガル堺の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 リーガル堺が位置する中長尾町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

中長尾町は堺市北区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
大阪府堺市北区中長尾町

リーガル堺が位置する中長尾町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      リーガル堺周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(19~29年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      リーガル堺があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している中長尾町の不動産会社の一部をご紹介します。

      リーガル堺の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでリーガル堺の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      リーガル堺をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,800万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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