ぷれみすとみなみせんばプレミスト南船場の売却査定・相場大阪府 大阪市中央区南船場2丁目2−13

「プレミスト南船場をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。プレミスト南船場をできるだけ早く、そして高く売るためには、プレミスト南船場やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、プレミスト南船場やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、プレミスト南船場があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

プレミスト南船場の概要

まずプレミスト南船場についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
プレミスト南船場の物件概要は、次の通りです。

マンション名プレミスト南船場所在地大阪府 大阪市中央区南船場2丁目2−13
交通大阪市営地下鉄御堂筋線 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」徒歩2分階建/構造地上23階/RC
建築年月2012年09月築年数築8年
総戸数139分譲時会社大和ハウス工業
施工会社大末建設管理会社ダイワサービス
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

プレミスト南船場は大阪府大阪市中央区南船場2丁目2-13に位置する物件です。グレーの外観の地上23階建てで、周囲と比べても特に分かりやすい物件となっています。エントランスは高級感があるものとなっており、アプローチには緑が植えられた安心感を感じさせるものとなっています。竣工は2012年9月であり、まだまだ新しいため、耐久性の面においても安心して利用することが可能です。 最寄り駅は御堂筋線心斎橋駅で、距離としては徒歩8分程となっています。周辺には幼稚園や郵便局、コンビニエンスストアなどが点在しており、生活上便利な立地であることもポイントの一つです。 オートロックも備えているため、セキュリティ面でも安心度の高い物件となります。

プレミスト南船場の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 プレミスト南船場が位置する南船場の売却相場はどのようになっているでしょうか?

南船場は大阪市中央区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
大阪府大阪市中央区南船場

プレミスト南船場が位置する南船場で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      プレミスト南船場周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(3~13年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      プレミスト南船場があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している南船場の不動産会社の一部をご紹介します。

      プレミスト南船場の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでプレミスト南船場の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      プレミスト南船場をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格2,600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      プレミスト南船場の価格はいくら?