おーぷんれじでんすあかさかてらすオープンレジデンス赤坂テラスの売却査定・相場東京都港区赤坂7丁目5の16

相場価格/㎡
住所東京都港区赤坂7丁目5の16
交通東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩8分 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩8分 東京メトロ銀座線 都営大江戸線「青山一丁目駅」徒歩8分
築年数築9年

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オープンレジデンス赤坂テラスの売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都港区赤坂

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
      提携している不動産会社が業界NO.1のイエウールならあなたにあった優良企業を紹介可能です。

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      推定価格6,100万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
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      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
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      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      オープンレジデンス赤坂テラスに類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      赤坂11,000万赤坂(東京)駅56752LDK2019年 第1四半期
      赤坂14,000万赤坂(東京)駅511852DK2019年 第1四半期
      赤坂8,400万赤坂(東京)駅710451LDK2019年 第1四半期
      赤坂38,000万赤坂(東京)駅641353LDK2018年 第4四半期
      赤坂4,200万赤坂(東京)駅510501DK2018年 第4四半期
      赤坂1,600万赤坂(東京)駅312201K2018年 第4四半期
      赤坂17,000万赤坂見附駅99902LDK2018年 第4四半期
      赤坂19,000万赤坂(東京)駅410802LDK2018年 第3四半期
      赤坂11,000万青山一丁目駅89652LDK2018年 第2四半期
      赤坂11,000万赤坂(東京)駅65701LDK2018年 第2四半期
      赤坂14,000万赤坂(東京)駅89752LDK2018年 第2四半期
      赤坂6,700万乃木坂駅87651LDK2018年 第2四半期
      赤坂11,000万赤坂(東京)駅89702LDK2018年 第1四半期
      赤坂29,000万六本木駅5111353LDK2018年 第1四半期
      赤坂14,000万青山一丁目駅88802LDK2017年 第4四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      オープンレジデンス赤坂テラス周辺のマンション情報

      同時期にオープンレジデンス赤坂テラスと条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(4~14年)のマンションは以下のとおりです。

      オープンレジデンス赤坂テラスの概要

      住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておきましょう。

      マンション名オープンレジデンス赤坂テラス所在地東京都港区赤坂7丁目5の16
      交通東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩8分 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩8分 東京メトロ銀座線 都営大江戸線「青山一丁目駅」徒歩8分階建/構造地上3階/RC
      建築年月2011年09月築年数築9年
      総戸数34分譲時会社オープンハウス・ディペロップメント
      施工会社東急建設管理会社日本ハウズイング
      小学校区赤坂小学校中学校区赤坂中学校
      土地権利所有権用途地域第二種中高層住居専用地域

      オープンレジデンス赤坂テラスは東京の中心部に位置しているので、周りには多くの地下鉄が走っています。そのため、最寄り駅はかなりたくさんあり、乃木坂駅に赤坂駅、青山一丁目駅に赤坂見附駅、永田町駅から徒歩15分以内で到着することができるのです。 建設されたのは2011年の9月になっているので、まだ新しいマンションだと言えるでしょう。オープンレジデンス赤坂テラスはセキュリティ面で優れていて、オートロックにダブルロックがついています。しかも防犯カメラによる24時間監視体制になっているので、安心して生活できます。 総戸数は34戸になっているので、それほど大所帯のマンションではありませんが、東京の大都会にも関わらず、閑静な住宅街にあるマンションになっているため、静かな場所で生活ができます。

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