ラムーナ横浜戸塚の売却査定・相場神奈川県 横浜市戸塚区上矢部町47の3

「ラムーナ横浜戸塚をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ラムーナ横浜戸塚をできるだけ早く、そして高く売るためには、ラムーナ横浜戸塚やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ラムーナ横浜戸塚やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ラムーナ横浜戸塚があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ラムーナ横浜戸塚の概要

まずラムーナ横浜戸塚についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ラムーナ横浜戸塚の物件概要は、次の通りです。

マンション名ラムーナ横浜戸塚所在地神奈川県 横浜市戸塚区上矢部町47の3
交通JR東海道本線(東京−熱海) JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚駅徒歩24分階建/構造地上11階/SRC
建築年月2002年08月築年数築18年
総戸数603分譲時会社
施工会社管理会社日本ハウズイング
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域工業地域

ラムーナ横浜戸塚は神奈川県の横浜市戸塚区上矢部町にあるマンションで、完成したのが2002年の8月に完成しました。間取りは4LDKと広めの間取りとなっていて、主にファミリー層に人気がある物件となっています。ラムーナ横浜戸塚へ行くには東海道本線の戸塚駅から徒歩22分でマンションへ行くことができます。 ラムーナ横浜戸塚は窓も多く日当たりが良い特徴があります。玄関にこだわりがあり、トランクルームだったり独立性を高めるためのポーチが付いています。またお風呂などの水周りと段差を防ぐためにバリアフリーになっているので年配の方が住むマンションとしても快適に過ごすことができます。年齢関係なく過ごせる快適なマンションとして人気があります。

ラムーナ横浜戸塚の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
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      面積

      推定価格2,300万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      ラムーナ横浜戸塚に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      上矢部町2,600万戸塚駅2217954LDK2019年 第1四半期
      上矢部町2,400万戸塚駅2423653LDK2019年 第1四半期
      上矢部町2,500万東戸塚駅6021703LDK2019年 第1四半期
      上矢部町2,100万戸塚駅2916803LDK2018年 第4四半期
      上矢部町2,700万戸塚駅2316954LDK2018年 第4四半期
      上矢部町2,000万戸塚駅2916803LDK2018年 第3四半期
      上矢部町1,500万東戸塚駅6022603LDK2018年 第3四半期
      上矢部町1,800万戸塚駅2416853LDK2018年 第2四半期
      上矢部町3,000万戸塚駅2916954LDK2018年 第2四半期
      上矢部町2,500万東戸塚駅6019703LDK2017年 第4四半期
      上矢部町2,800万東戸塚駅6019853LDK2017年 第2四半期
      上矢部町2,000万東戸塚駅6019703LDK2017年 第1四半期
      上矢部町2,400万戸塚駅2914753LDK2016年 第4四半期
      上矢部町2,200万東戸塚駅6018703LDK2016年 第4四半期
      上矢部町1,900万戸塚駅2320603LDK2016年 第3四半期

      ※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      ラムーナ横浜戸塚周辺のマンション情報

      同時期にラムーナ横浜戸塚と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(13~23年)のマンションは以下のとおりです。

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