びあしらかわヴィア白川の売却査定・相場愛知県 名古屋市中区栄二-七-一三

「ヴィア白川をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。ヴィア白川をできるだけ早く、そして高く売るためには、ヴィア白川やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、ヴィア白川やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、ヴィア白川があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

ヴィア白川の概要

まずヴィア白川についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
ヴィア白川の物件概要は、次の通りです。

マンション名ヴィア白川所在地愛知県 名古屋市中区栄二-七-一三
交通名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線「伏見駅」徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄東山線 名鉄瀬戸線「栄町駅」徒歩7分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内駅」徒歩11分階建/構造地上13階/RC
建築年月1974年11月築年数築46年
総戸数206分譲時会社
施工会社管理会社
小学校区中学校区
土地権利普通地上権用途地域商業地域

サンホテル名古屋というホテルと同じ棟にあるのがヴィア白川です。そのため管理が行き届いていますので、築年月は1974年11月ですが、とても綺麗でおしゃれな雰囲気です。 最寄り駅は、名古屋市営地下鉄東山線の伏見駅で徒歩約6分です。同じく鶴舞線大須観音駅からも、約11分で行くことが出来ます。 ワンルームですから、独身で名古屋市内中心部に仕事で良く来られる方には最適でしょう。事務所として使うことも問題なく、光ファイバーも敷設されています。屋上にはコインランドリー完備。管理形態は、常駐管理ですからとても安心。洗面台やバス、トイレは同室で使用可能です。これほどの好立地で賃料2万8千円、管理費等12899円ととてもお手頃です。

ヴィア白川の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 ヴィア白川が位置する栄の売却相場はどのようになっているでしょうか?

栄は名古屋市中区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
愛知県名古屋市中区

ヴィア白川が位置する栄で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      ヴィア白川周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(41~51年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      ヴィア白川があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している栄の不動産会社の一部をご紹介します。

      ヴィア白川の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでヴィア白川の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      ヴィア白川をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格500万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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