ふぉれすたろっこうフォレスタ六甲の売却査定・相場兵庫県 神戸市灘区永手町4丁目2の1

「フォレスタ六甲をできるだけ高く、そして早く売りたい」「マンション売却で損をしたくない」と考えていませんか。フォレスタ六甲をできるだけ早く、そして高く売るためには、フォレスタ六甲やライバルとなるマンションがどれぐらいの価格で売れるのか知ること、パートナーとなる不動産会社選びがポイントです。
この記事では、フォレスタ六甲やライバルとなる売却相場価格について様々な角度からお伝えしていきます。また他にも、フォレスタ六甲があるエリアの不動産会社、その中からどうやってパートナーを見つけていくのかをご紹介します。

フォレスタ六甲の概要

まずフォレスタ六甲についての理解を深めていきましょう。住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておくことが大切です。
フォレスタ六甲の物件概要は、次の通りです。

マンション名フォレスタ六甲所在地兵庫県 神戸市灘区永手町4丁目2の1
交通JR東海道本線(神戸線)(大阪−神戸)「六甲道駅」徒歩2分 JR東海道本線(神戸線)(大阪−神戸)「灘駅」徒歩2分階建/構造地上13階/SRC
建築年月1988年11月築年数築32年
総戸数154分譲時会社
施工会社竹中工務店/熊谷組/奥村組管理会社神戸市都市整備公社
小学校区中学校区
土地権利所有権用途地域商業地域

フォレスタ六甲は兵庫県神戸市内にある鉄骨鉄筋コンクリート造りの14階建てマンションで、1988年11月に竣工されました。 こちらの物件は、駅前にあるため駅へのアクセスが大変良好です。すぐ近くの東海道・山陽本線六甲道駅へは徒歩1分で行くことができます。他の駅も利用が可能で阪急神戸本線六甲駅と阪神本線新在家駅は徒歩8分の距離にあるので3路線3駅が利用できます。 近くにはスーパーもあるので買い物には困りませんし、他にも市役所や郵便局、公園、教育施設などもあるので大変暮らしやすい環境です。 部屋の間取りは1LDK~4LDKまで幅広く用意されているので、単身者だけではなく、夫婦やファミリーの入居にも対応できます。

フォレスタ六甲の売却価格相場

またマンションを売却するとき、所在エリアの相場を把握しておくことがとても重要です!
相場を知っておくことで、不動産会社の査定額が適正かどうかの見極めができますし、高すぎず安すぎない適正な価格で売り出すことで早く売却できる可能性が高まるからです。
では、 フォレスタ六甲が位置する永手町の売却相場はどのようになっているでしょうか?

永手町は神戸市灘区の中でも売却相場が傾向

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
兵庫県神戸市灘区永手町

フォレスタ六甲が位置する永手町で抑えておきたいポイントは以下のとおりです。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      売却活動時にライバルとなるマンションの傾向

      マンションを購入を希望している方は、エリアや間取り、築年数が近いマンションをリサーチして比較検討していきます。
      つまりエリアと築年数が近い類似マンション=ライバルとなります。

      最新のマンション売却事例よりライバルとなるマンションがどういった傾向なのかみていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      フォレスタ六甲周辺のマンション情報

      同エリアで築年数が±5年以内(27~37年)のマンションをピックアップしたので、実際にどういったマンションがライバルになるのか?はこちらからご確認ください。

      フォレスタ六甲があるエリアの不動産会社を調べてみよう

      マンション売却をする際に大切なことは「信頼のできる不動産会社に相談すること」。そして、その信頼できる不動産会社をみつけるためには複数社比較をして見極めることが鍵になります。
      ですが、実際に査定を依頼する前にどんな不動産会社がいるのか気になりますよね。
      イエウールが提携している永手町の不動産会社の一部をご紹介します。

      フォレスタ六甲の売却相場を知りたい場合は一括査定がおすすめ

      ここまでフォレスタ六甲の売却相場をまとめてきましたが、現時点のより詳細な売却価格は不動産会社に査定を依頼しなければ把握できません。
      そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
      イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
      大手から地元密着型の不動産会社まで全国1600社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
      フォレスタ六甲をより高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

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