ふぉれすたろっこうフォレスタ六甲の売却査定・相場兵庫県 神戸市灘区永手町4丁目2の1

相場価格/㎡
住所兵庫県 神戸市灘区永手町4丁目2の1
交通JR東海道本線(神戸線)(大阪−神戸)「六甲道駅」徒歩2分 JR東海道本線(神戸線)(大阪−神戸)「灘駅」徒歩2分
築年数築32年

フォレスタ六甲の売却価格をチェック

step
1
step
2

フォレスタ六甲の売却相場

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
兵庫県神戸市灘区永手町

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      マンション売却の流れ

      マンション売却は「売り出す前」「売り出し中」「成約後」の大きく3つのステップに分かれます。

      • 売り出す前
        あなたのご希望に沿った価格・時期に合わせてマンションを売却してくれる
        良い不動産会社を見つける
      • 売り出し中
        マンションを購入してくれる人を集めてもらい売却交渉をする
      • 成約後
        マンションを引き渡し、売却代金を受け取る

      マンション売却の第一歩は売却を依頼する不動産会社を見つけることです。
      マンションをできるだけ高く、そして早く売却するためにはこの不動産会社選びにかかっています。
      不動産会社は大手から地域密着型まで数多ありますが、会社や担当者によって査定額に差が生じることがあります。
      査定額が高すぎた場合、売却に時間がかかったり、最終的な売却価格との乖離が大きいことがあり、
      また査定額が低すぎた場合、相場よりも低い価格で売却されてしまう可能性も!
      よって査定は複数社に依頼することがポイントです。
      しかし、自分にあった不動産会社を探すのは中々骨が折れるのではないでしょうか?
      提携している不動産会社が業界NO.1のイエウールならあなたにあった優良企業を紹介可能です。

      あなたのマンションの推定価格をシミュレーション!

      Logo calculate

      算出したい面積を入力してください。

      面積

      推定価格1,600万円

      ※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

      イエウールが選ばれる4つのポイント

      • ポイント1ネット上で査定依頼!

        ポイント1
        ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
        今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
      • ポイント2全国1600社以上に対応!

        ポイント2
        国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
      • ポイント3最大6社と比較!

        ポイント3
        素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
      • ポイント4悪徳企業は排除!

        ポイント4
        お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

      初めての方へ

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

      簡単登録アイコン
      1
      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
      一括依頼アイコン
      2
      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
      媒介契約の締結アイコン
      3
      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
      不動産売買契約アイコン
      4
      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      フォレスタ六甲に類似する条件のマンション売却相場

      ご自身が保有している物件と駅からの徒歩時間や築年数、広さなどの条件が近い物件の売却価格はどうなっているでしょうか?
      満足できるマンション売却のために相場観を養っていきましょう。

      【類似マンションとは?】
      同じ町にある築年数が±5年以内の売却事例

      最新のマンション売却事例

      エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      永手町3,000万六甲道駅330753LDK2018年 第4四半期
      永手町2,800万六甲道駅130602LDK2018年 第3四半期
      永手町3,300万六甲道駅130752LDK2018年 第3四半期
      永手町5,100万六甲道駅3301005LDK2018年 第2四半期
      永手町1,800万六甲道駅333402LDK2017年 第3四半期
      永手町3,800万六甲道駅3291004LDK2017年 第1四半期
      永手町2,000万六甲道駅22895その他2016年 第4四半期
      永手町750万六甲道駅12720その他2015年 第3四半期
      永手町820万六甲道駅131552LDK2015年 第3四半期
      永手町3,700万六甲道駅227753LDK2015年 第3四半期
      永手町2,900万六甲道駅327753LDK2015年 第2四半期
      永手町2,900万六甲道駅227753LDK2015年 第1四半期
      永手町2,700万六甲道駅326602DK2014年 第1四半期
      永手町3,300万六甲道駅125752LDK2013年 第3四半期
      永手町1,200万六甲道駅12520その他2013年 第2四半期

      ※ 表示されている情報は、2017年第3四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期のデータです。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      フォレスタ六甲周辺のマンション情報

      同時期にフォレスタ六甲と条件が近いマンションが売り出された場合、ライバルとなる可能性があります。どのようなマンションがどれくらいの価格帯で売り出されているか確認していきましょう。
      周辺エリアで築年数が±5年以内(27~37年)のマンションは以下のとおりです。

      フォレスタ六甲の概要

      住み慣れた家の場合、利用できる施設やサービス、周辺環境が当たり前に感じられてしまう方が多いです。ですが、これらは購入希望者にとっては新鮮な情報であるため売却活動を行う前に確認しておきましょう。

      マンション名フォレスタ六甲所在地兵庫県 神戸市灘区永手町4丁目2の1
      交通JR東海道本線(神戸線)(大阪−神戸)「六甲道駅」徒歩2分 JR東海道本線(神戸線)(大阪−神戸)「灘駅」徒歩2分階建/構造地上13階/SRC
      建築年月1988年11月築年数築32年
      総戸数154分譲時会社
      施工会社竹中工務店/熊谷組/奥村組管理会社神戸市都市整備公社
      小学校区中学校区
      土地権利所有権用途地域商業地域

      フォレスタ六甲は兵庫県神戸市内にある鉄骨鉄筋コンクリート造りの14階建てマンションで、1988年11月に竣工されました。 こちらの物件は、駅前にあるため駅へのアクセスが大変良好です。すぐ近くの東海道・山陽本線六甲道駅へは徒歩1分で行くことができます。他の駅も利用が可能で阪急神戸本線六甲駅と阪神本線新在家駅は徒歩8分の距離にあるので3路線3駅が利用できます。 近くにはスーパーもあるので買い物には困りませんし、他にも市役所や郵便局、公園、教育施設などもあるので大変暮らしやすい環境です。 部屋の間取りは1LDK~4LDKまで幅広く用意されているので、単身者だけではなく、夫婦やファミリーの入居にも対応できます。

      あなたマンションの売却価格をチェック

      大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

      step1
      step2
      step3
      step4

      提携数は全国1600社以上

      • 住友林業ホームサービス
      • スターツピタットハウス
      • 三井住友トラスト不動産
      • 大京穴吹不動産
      • 近鉄不動産
      • みずほ信不動産
      • 大成有楽不動産販売